한국경제신문이 부동산114와 공동으로 최근 1주일간 전국 100여개 건설사를 대상으로 ‘2015년 아파트 공급 계획’을 조사한 결과, 내년 민간 분양 물량은 30만8705가구로 올해(26만9866가구)보다 14.4% 늘어나는 것으로 집계됐다. 이는 2010년보다 세 배 이상 많고 부동산 활황기였던 2007년보다도 38% 늘어난 수치다.
부영 등 공급 계획을 확정하지 못한 건설사 및 시행사 분양 아파트에다 연간 5만가구가량의 임대주택을 내놓는 LH(한국토지주택공사)와 지방자치단체 물량까지 더하면 전체 공급 규모는 40만가구에 이를 것이란 전망도 나오고 있다.
분양 계획이 정해진 아파트의 61.2%인 18만9043가구가 수도권에 몰려 있다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “새 아파트 신드롬이 지속되는 상황에서 청약제도 변경으로 내년부터 청약 1순위자가 크게 늘어나자 건설사들이 분양 물량을 늘리고 있다”고 말했다.
김진수 기자 true@hankyung.com