올해 한강신도시에서 공급되는 마지막 아파트
김포도시철도 및 복합환승센터 이용 편리한 역세권 입지
계약금 500만원 정액제, 중도금 60% 무이자 혜택
[ 김포=김하나 기자 ]대우건설은 경기 김포시 한강신도시 Aa의 03블록에 들어서는 '한강신도시 3차 푸르지오'를 분양한다. 28일 모델하우스를 개관하고 청약일정을 시작한다.
한강신도시 3차 푸르지오는 9·1부동산 대책으로 관심이 높아진 한강신도시에서 올해 마지막으로 공급되는 물량이다. 게다가 김포도시철도의 역세권에 공급되는 소형 대단지 브랜드 아파트여서 실수요자들의 관심이 높다.
단지는 지하 2층~지상 29층의 15개동의 1510가구로 구성된다. 전용면적 59㎡의 단일면적이며 타입은 A~D의 4가지로 나뉜다. 청약은 2회에 거쳐 가능하다. 전용 59㎡D형이 포함되는 동들(501, 505, 507, 509, 510, 511, 512, 514) 이 1회 공급대상이고 전용 59㎡C형이 포함되는 동들(502, 503, 504, 506, 508, 513, 515)이 2회에 공급된다. 같은 단지지만 두 번에 거쳐 청약할 수 있다는 얘기다.
오는 12월2일 특별 공급을 거쳐 3일 1·2순위를 받고 4일 3순위를 받을 예정이다. 당첨자 발표는 10일(1회)과 11일(2회)에 거쳐 나눠한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대 후반으로 책정됐다. 총 분양가는 2억3280만~2억4980만원에 분포됐다. 계약금은 500만원 정약제이며, 계약후 30일 이내에 나머지 5%의 계약금을 내면 된다. 중도금(60%)은 무이자 혜택이 주어진다.
단지는 2018년 개통예정인 김포도시철도 구래역(가칭)과 500m 거리에 있다. 복합환승센터에서 버스를 이용하기도 편리하다. 48번 국도와 김포한강로 등 도로를 통한 서울 접근성이 우수하다.
단지 길건너편에는 한강신도시 최대 규모의 중심상업지구가 조성되고 있으며 대형마트를 도보로 이용할 수 있다. 단지에서 남측으로 마산초가 내년초 개교 예정이다. 한가람중, 솔터고 등 주변 학교로도 도보 통학이 가능하다.
단지는 전체 면적의 45% 이상을 조경공간으로 계획했다. 테마산책로, 힐링포리스트, 로맨스가든, 키즈빌리지, 플라워가든&작가정원, 내집앞정원, 아쿠아가든 등 다채로운 조경시설이 꾸며진다. 단지 서측의 완충녹지까지 포함하면 녹지율은 더욱 올라간다.
대단지에 걸맞게 연면적 2635㎡(옛 800평) 규모로 조성되는 대형 커뮤니티시설도 장점이다. 휘트니스클럽, 골프클럽, 푸른도서관, 독서실, 동호인실, 키즈카페, 패밀리룸 등 다양한 주민편의시설이 들어간다.
아파트는 전가구가 소형이지만 특화설계를 적용해 공간활용성을 높였다. 전용면적별로는 59㎡A 874가구, 59㎡B 323가구, 59㎡C 139가구, 59㎡D 174가구다. 모델하우스에는 59㎡A와 59㎡B가 전시되어 있다.
판상형은 A와 D형이다. 59㎡A형은 선호도 높은 판상형 4베이 평면을 적용해 채광과 통풍이 우수하다. 주방에 팬트리 공간이 들어선다. 59㎡D타입은 A형과 비슷한 평면에 부부침실에 알파룸을 추가되는 설계다. 공간활용이 극대화된 설계로 인기를 끌 것으로 보인다.
타워형 설계는 B형과 C형이다. 59㎡B형은 3면 개방형 구조로 개방감이 높고 59㎡C형은거실과 주방을 통합한 특화설계가 돋보인다. 이 두 타입은 공통적으로 수납공간을 넉넉히 확보한 점이 특징이다. 현관에 양면 수납장이 짜여졌고 발코니 확장시에 아일랜드 주방가구가 제공된다.
푸르지오의 친환경 주거상품 '그린 프리미엄'이 적용되어 에너지 소비를 줄이고 관리비를 절감할 수 있다. 각 가구에는 실시간 에너지 모니터링 시스템, 스마트 일괄제어 스위치, 대기전력차단장치, 센서식 싱크절수기, 풍량조절형 다분기 챔버, 친환경 DNA필터, 난방 에너지 절감 시스템, LED조명 등이 들어간다. 공용부에는 엘리베이터 전력회생시스템, 친환경 물재생 시스템, 하이브리드 보안등, 초절수 양변기, 절수형 센서수전 등이 설치된다.
단지 외곽부터 단지 내부, 엘리베이터, 세대현관, 세대 내부 등 5개 구역을 지켜주는 '파이브존 시큐리티 시스템'이 도입된다. 첨단장비를 이용해 범죄와 사고를 예방하는 푸르지오만의 안전보안 시스템이다. 그동안 개별적으로 도입됐던 시스템이 '한강신도시 3차 푸르지오'에는 처음으로 통합돼 선보일 예정이다.
입주는 2017년 5월 예정이다. 모델하우스는 경기 김포시 고촌읍 신곡리 1073의 1번지에 마련됐다. 1577-8942
한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com
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