소형 수익형 부동산 투자의 기본은 여러 가지가 있겠지만, 그 중에서도 가장 중요한 핵심은 ‘임대수요가 충분히 있느냐’라는 점이다.
그런 측면에서 최근 서산이 소형 수익형 부동산의 최대 화두로 떠오르고 있다.
최근 서산은 서해안 시대를 맞이하여 대산석유화학단지, 서산바이오웰빙특구, 서산오토밸리 등 기존 산업단지 외에 현재 11개 산업단지가 조성되거나 개발될 예정이며, 특히 대산석유화학단지에는 현대오일뱅크, 삼성토탈, LG화학 등 약 60여개의 업체가 입주해 있어 젊은 직장인 등 임대수요가 풍부하다.
거기에 국가항만인 대산항은 내년부터 중국을 오가는 쾌속선이 취항할 예정에 있어, 서산지역은 계속해서 상주인구 등이 폭발적으로 증가할 것으로 예상된다.
반면, 서산지역의 소형 주택들은 대부분 노후주택이거나 입지 여건과 주거여건이 떨어지는 지역에 위치한 경우가 많아 주거여건에 대한 임차인들의 불만이 높은 상황이며, 새로운 주거상품에 대한 필요가 어느 곳 보다 더 큰 곳이다.
이러한 서산 지역의 풍부한 임대수요를 기반으로 ㈜두진건설이 책임 시공하는 '서산 두진하트리움'이 분양 중이다.
충남 서산시 동문동 259-7번지에 조성되는 ‘서산 두진하트리움’은 지하 1층~지상 16층 규모로 전용면적 14m² 14가구, 19m² 94가구, 30m² 56가구로 총 164가구가 구성되어 있다. 서산 대부분의 건물들이 저층임을 고려할 때 16층이라는 높이 만으로도 충분히 랜드마크가 될 것으로 보인다.
'서산 두진하트리움'은 1~2인 가구가 증가하는 최신 주거트렌드를 반영함은 물론, 소액으로 손쉬운 투자를 할 수 있도록, 실수요자와 투자자 모두의 입맛에 맞는 소형 아파트로 시공된다.
소형 아파트이기 때문에 가격 부담을 팍! 줄인것 또한 큰 장점이다.
또한, 조기 분양에 대한 자신감과 투자자들이 빠른 임대수익을 올릴 수 있도록 선 시공 후 분양으로 분양을 진행하는 것 또한 큰 특징이다. ‘서산 두진하트리움’은 내년 3월 준공 예정으로 서산에서는 이미 하루가 다르게 변모하고 있는 ‘서산 두진하트리움’에 대한 기대감이 갈수록 커지고 있다.
‘서산 두진하트리움’은 아파트 인근에, 서산시청, 서산의료원, 중앙호수공원과 같은 훌륭한 생활인프라는 물론, 서산터미널과 인접하고 있으며 서산 교통의 중심인 중앙로와 접하고 있어 탁 트인 시내 조망권도 확보했다.
내부 또한 고급 마감재와 인테리어 및 3층~16층까지 각 층별로 입주민을 위한 편의 공간이 제공되고, 창호 마감에는 로이복층 유리를 시공하여 에너지 절감을 실현하였으며, 발코니 무료 확장공급으로 실사용 면적을 높여 입주민들에게 큰 인기를 끌 것으로 전망된다.
옥상 전체 공원화로 입주민의 삶의 질을 향상시켰으며, 입주민 전용 주차공간 제공 및 첨단 주차통제 시스템을 구축해 편리한 주차환경을 마련했다.
선 시공 후 분양인 서산 두진하트리움은 현장 분양사무실을 방문해 직접 확인이 가능하다. 계약자에게는 중도금 60% 전액 무이자 융자를 지원해준다.
분양문의: 041-666-3690
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