단지를 아우르는 통합형 조경설계와 단지 중앙 통합 커뮤니티시설
6개 초·중·고교로 도보통학이 가능한 우수한 교육환경
근린공원, 세종호수공원 등 쾌적한 자연환경과 편리한 교통·생활인프라
[최성남 기자] 대우건설, 현대산업개발, 계룡건설, 현대엔지니어링 4개사는 컨소시움으로 짓는 세종시 2-2생활권 P3구역(L2, L3, M6, M7블록) ‘세종시 2-2생활권 P3 메이저시티’의 모델하우스를 10일 개관하고 본격 분양에 나섰다.청약 일정은 15~16일 이전기관 종사자 1차 특별공급, 20일 이전기관 종사자 2차 및 기타 특별공급을 실시하며 22일 일반공급 1,2순위, 23일 3순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 17일 이전기관 종사자 1차, 21일 이전기관 종사자 2차, 기타특별공급, 29일 일반공급 1,2,3순위 순이다. 계약은 다음달 3~5일에 진행된다.
세종시 2-2생활권은 이미 생활 인프라가 갖춰진 2-3생활권과 중심상업지역인 2-4생활권이 인접해 ‘세종시의 강남’으로 불리는 노른자위 땅으로 분류된다.
특히 이 구역은 세종시에서 처음으로 설계공모 방식으로 공급된 특별건축구역으로 차별화된 설계를 내세운 아파트가 공급된다. 지난달 앞서 분양한 P4구역이 평균 30.2 대 1의 경쟁률로 1순위 청약 마감할 정도로 분양 열기가 뜨거운 지역이기도 하다.
메이저시티는 세종시 최대 규모로 ‘매머드급’ 대단지다. 지하 1~2층, 지상 10~29층 43개동 규모로 전용면적 59~120㎡의 3171가구가 들어선다. 선호도가 높은 85㎡ 이하 중소형 비율이 74%를 차지한다.
대단지를 아우르는 통합형 조경설계로 힐링포리스트, 로맨스가든, 키즈벨트 등 조경특화상품과 아쿠아 가든, 생태연못 등 친환경 수경공간이 단지곳곳에 조성된다. 단지내 어린이집과 다수의 어린이 놀이터도 꾸며진다. 단지 중앙에 위치한 대형 통합 커뮤니티시설에는 주민운동시설, 피트니스센터, 카페, 맘스클럽 등이 모여 있어 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.
66만4천㎡ 규모의 근린공원이 바로 옆에 위치하며 세종호수공원, 금강이 가까워 주변 자연환경이 쾌적하다. 인근의 대형마트와 중심상업지역의 생활편의시설 이용이 편리하다. 단지내 중학교를 포함해 인근 6개의 초·중·고교로 도보통학이 가능하며 자녀들이 이용할 수 있는 체육시설도 단지 가까이에 들어선다.
교통환경도 좋은 편이다. 1번국도가 단지 바로 옆을 지나며 간선급행버스(BRT)를 도보 10분에 이용할 수 있다. KTX 오송역, 대전 지하철 1호선 반석역 이용이 편리하다. 대전-당진간고속도로, 경부고속도로, 호남고속도로, 천안-논산간고속도로 등 광역교통망을 통해 시내외 진출입이 용이하다.
전 가구가 남향 위주로 배치됐으며 선호도 높은 판상형 구조가 대부분이라 채광과 환기가 유리할 전망이다. 전 가구에 주방 대형수납공간(확장시)이 제공되며 타입에 따라 다양한 활용이 가능한 알파룸, 일부 벽을 없애고 연계공간을 만들 수 있는 가변형 구조 등 특화설계가 적용됐다. 중형 아파트로는 보기 드물게 방이 4개인 신평면(101㎡타입)도 눈에 띈다.
분양가는 3.3㎡당 평균 866만원대로 책정됐다. 입주는 2017년 4월 예정이다. 모델하우스는 세종시 대평동 264-1번지에 위치해 있다. (분양문의 : 044) 862-7200)
한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com
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