수요자 선택 최우선 고려사항으로 떠올라
입주민 주거만족도 ‘고공행진’
[최성남 기자] 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 다양해진 수요자 욕구를 충족시키기 위해 고급화된 커뮤니티 시설로 중무장한 단지들이 잇따라 등장하고 있다.
과거 커뮤니티 시설이 노인정과 놀이터, 휴게소가 전부였던 것에 비해 최근 분양 단지는 피트니스센터, 골프연습장, 사우나를 비롯해 카페에 실내수영장, 캠핑장까지 조성되는 것을 심심찮게 볼 수 있다.
실제로 특색있는 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트의 분양 성적도 괜찮은 편이다. 지난 5월 단지 내에 대형 실내체육관, 생태연못, 캠핑장 및 가족 단위로 즐길 수 있는 실내수영장과 물놀이 공간 등 레져중심 커뮤니티 시설로 관심을 모았던 대전 ‘죽동 대원칸타빌’은 최고 66.75대 1, 평균 3.45대 1의 경쟁률을 기록했다.
중흥종합건설은 대규모 커뮤니티시설을 갖춘 ‘원주혁신 중흥S-클래스 프라디움’를 9월 중순 분양할 예정이다. 강원도 원주혁신도시 C-2블록에 위치한 이 아파트는 지하 2층~지상 최고 20층 13개동, 전용 84~131㎡ 850가구 규모로 구성된다. 이 단지는 유아풀을 포함한 실내 수영장(4라인, 25m)을 비롯해 피트니스센터, 실내골프연습장, 연회장, 보육실, 어린이도서관 등이 들어온다.
롯데건설과 신동아건설은 9월 중순 세종시 2-2생활권 P1구역에서 ‘캐슬&파밀리에(조감도)’ 전용 74~100㎡ 1944가구를 선보인다. 대단지에 걸맞게 커뮤니티 시설도 세대당 약 4㎡씩 할당될 만큼 규모가 크다. 지하 1층에는 크게 문화, 스포츠, 패밀리존으로 나뉘어 작은 도서관, 독서실, 스터디룸, 휘트니스센터, 맘&키즈 카페, 골프연습장, 동호회실 등이 제공된다. 특히 입주민들의 강연 및 공연, 행사 등 다양한 프로그램을 진행할 수 있는 오디토리움이 설치돼 눈길을 끈다.
대림산업은 9월 중 서울 서초구 반포동 2-1번지에 위치한 ‘아크로리버 파크 2회차’를 분양한다. 이 아파트는 1?2회차를 합쳐 지하 3층~지상 38층 15개동, 전용 59~164㎡ 총 1612가구로 구성되는 대단지 아파트로 9월에는 2회차분 213가구가 일반분양 된다. 단지 곳곳에 다양한 고급 커뮤니티 시설도 배치돼 하늘도서관과 스카이라운지가 마련되고 게스트하우스, 티하우스, 음악연습실 등 문화편의시설이 단지 곳곳에 마련된다. 수영장, 남녀 사우나, 실내골프연습장 등의 시설도 갖춰진다.
GS건설은 9월 서울 성북구 보문로 13길 61번지 일대 보문 3구역을 재개발한 ‘보문파크뷰자이’를 분양한다. 이 아파트는 지하 7층~지상 20층 17개동, 전용면적 31~84㎡ 1186가구 규모로 이뤄진다. 조합원 물량을 제외하고 일반분양 물량은 전용 45~84㎡ 483가구다. 실내수영장을 포함해 피트니스센터, 실내골프연습장, 도서관, 카페 등이 커뮤니티 시설로 조성된다.
한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com
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