[ 김보형 기자 ]
한라가 인천 영종하늘도시에서 분양 중인 ‘영종 한라 비발디’ 아파트가 각종 개발 호재를 등에 업고 속속 계약되고 있다. 외국인 전용 카지노를 포함한 복합리조트 개발과 인천공항 제2여객터미널 건설, BMW 드라이빙센터 준공 등 잇단 호재로 인구 유입이 늘고 개발 기대감이 확산되면서 신흥 주거지인 영종하늘도시가 재조명된 덕분이다.
카지노 복합리조트 사전인가를 받았던 리포&시저스는 최근 사업부지 매입을 위해 이행보증금 1000만달러를 납부했다.
영종도 드림아일랜드사업도 탄력을 받고 있다. 세계한상드림아일랜드는 해양수산부와 영종도 준설토 매립장 항만재개발사업 실시협약을 체결했다. 세계한상드림아일랜드는 2018년부터 3403억원을 투입해 조사 설계 및 부지조성공사를 실시하고 2020년까지 1조16997억원을 들여 한상비즈니스센터와 쇼핑몰, 호텔 등을 건설한다.
국민은행에 따르면 지난해 말 영종도 아파트값은 3.3㎡당 643만원이었지만, 지난 7월에는 735만원으로 13.9% 올랐다. 같은 기간 인천 아파트값(1.9%)과 청라국제도시 아파트값(4%) 상승률을 웃돈다.
영종 한라 비발디는 최고 36층, 11개 동에 1365가구 규모(전용면적 101~204㎡)의 중대형 단지다. 축구장 5개 넓이의 조경면적에 주차공간을 지하화해 단지 전체가 공원 같이 쾌적하다. 단지를 둘러싼 1.4㎞ 산책로와 자전거도로가 조성돼 있다. 피트니스센터와 실내 골프연습장, 독서실 등 각종 커뮤니티 시설을 배치했다.
한라 관계자는 “영종도는 카지노 확정과 제3연륙교 재추진 검토 등 개발 호재가 잇따르면서 실수요자들의 관심이 높아졌다”며 “과거에는 실수요자 중심으로 분양이 이뤄졌으나 최근엔 투자자들의 문의도 늘고 있다”고 말했다.
영종하늘도시는 교육 환경도 좋은 편이다. 인천국제고와 인천과학고 등 우수 학군이 포진해 있다. 인천 첫 자율형 사립고인 인천하늘고도 있다.
단점으로 지적되던 교통 여건은 점차 개선되고 있다. 인천국제공항고속도로와 인천공항철도 등을 이용해 서울로 쉽게 이동할 수 있다. 또 인천대교와 제3경인고속도로 등을 이용해 외곽순환도로과 영동고속도로, 평택~시흥고속도로 등으로의 진입도 수월하다. 공항철도와 KTX 인천공항역도 쉽게 이용할 수 있다. 1599-9870
김보형 기자 kph21c@hankyung.com
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