[한경매물마당]강남 초역세권 대로변 1층 커피숍 상가 등 10건

◆경기 성남시 모란역세권 상업지역 개발지=사거리 코너 대지 438㎡, 연면적 1905㎡의 5층 건물. 주상복합건물이나 관광호텔 신축하기에 적합. 35억원. (02)552-1555 강남 마하에셋 고성태


◆경기 용인시 수지구 대형약국 상가=5000가구 대단지 아파트 초입 약국으로 임대중인 점포 180㎡. 5년 장기임대. 융자 7억원, 보증금 2억원, 실투자 8억원에 월 수익 900만원, 수익률 10%. 건물 내 소아청소년과, 치과 입점 중. 급매 17억원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규


◆서울 강남 초역세권 대로변 1층 커피숍 상가=사거리 코너 1층 점포 88.562㎡. 보증금 5억원, 월 1400만원에 대기업 커피숍 본사 직영점으로 임대 중. 융자 17억원, 실투자 13억원, 수익률 7.69%. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈


◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 360㎡, 연면적 550㎡. 융자 7억원, 보증금 3억원에 월 수익 750만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 검단캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 14억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆충남 아산시 용화지구 신축 원룸=대지 268㎡, 연면적 443㎡. 사무실 2개, 주인세대 포함 11가구. 융자 3억9000만원, 보증금 3억7000만원, 실투자 9000만원에 월 수익 322만원(순 수익 176만원, 수익률 23.5%). 삼성·현대차 인근. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆경북 구미시 국가산업단지 수익형 원룸=LG, 삼성전자 배후주거지역 대지 330㎡, 연면적 532㎡의 다가구주택. 총 16가구. 융자 2억2000만원, 보증금 5300만원, 실투자 1억4700만원에 월 수익 327만원, 수익률 21%. 현지 책임관리. 4억2000만원. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성


◆충남 구도항 인근 펜션 부지=충청남도 지정항구로 개발중인 구도항 인근 계획관리지역 토지 2만231㎡. 적소나무숲이 울창한 야산으로 바다 조망 경관이 수려함. 향후 투자수익 기대되는 곳으로 펜션 부지, 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 6만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호


◆경기 용인시 동천동 프랜차이즈 김밥전문점=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가의 1층 코너 옆 점포 92㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원에 김밥전문점으로 장기임대 중. 융자 2억원, 실투자 2억4000만원, 수익률 8.7%. 4억9000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수


◆인천 강화도 화도면 전원주택=마니산 자락 언덕 위 대지 476㎡, 연면적 198㎡. 방 4개. 마니산과 바다가 훤히 조망되고 1층은 커피숍으로 활용 가능. 인근에 동막해수욕장과 사찰이 있음. 융자 1억5000만원, 실입주금 1억원. 급매가 2억5000만원. (032)934-8100 강화 늘푸른공인 이호진


◆경기 양평 양동면 토지=제2영동고속도로 양동IC 10분 거리 포장도로변 밭 1322㎡와 1190㎡. 지하수 관정 및 농업용 전기 설치. 3.3㎡당 45만원(절충 가능). 주인 직거래. 017-366-1769



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