본 건(건물: 102.98㎡, 토지: 841㎡)은 경기도 화성시 매송면 송라리에 소재하는 송라저수지 북동쪽 인근에 위치한 주택으로 주변은 단독주택, 농경지 및 야산 등으로 형성돼 있다. 본 건까지 차량접근은 가능하나 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 봤을 때 제반 대중교통수단은 다소 불편시 된다. 1998년 6월 16일 보존등기 된 건물로 내부는 방 3개, 거실, 주방, 욕실, 테라스 등으로 구성돼 있다.
법원 임차조사 결과 조사된 임차내역은 없다. 현황조사서에 따르면 현황조사차 방문시 폐문부재로 점유자를 만나지 못해 명확한 점유관계를 확인하지 못했으나 전입세대열람결과 소유자인 이**세대만 전입돼 있는 것을 확인할 수 있었다. 2007년 4월 18일 설정된 군포신협의 근저당을 말소기준권리로 후순하는 근저당 및 가압류들은 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다.인근 지역 실거래 사례를 조사해본 결과 지난 해 4월 중순 17.4㎡ 규모의 주택이 2억 원에 거래된 바가 발견됐다. 2013년 1월 기준 본 건 토지 개별공시지가는 1㎡ 당 16만9000원으로 조사됐으며 주택공시가격은 1억6200만원으로 확인됐다.
감정가는 4억4883만6000원이고 1회 유찰로 최저경매가는 3억1418만5000원이다.
경매는 2014년 5월 30일 수원지법 3계에서 진행된다.
사건번호는 2013-58971.
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