본 건 법원 점유관계 조사서에 따르면 임차인 없다. 본 건 현황조사를 위해 현장을 방문, 공동현관호출기 시스템을 통해 해당호수를 호출해 봤으나 반응이 없어 명확한 점유자는 확인된 바 없다. 다만 전입세대열람 시 전입세대주로 소유자인 양**을 발견한 바 있다. 2005년 4월 19일 하나은행이 설정한 근정당을 말소기준권리로 후순하는 새마을금고와 박**의 근저당은 말소대상이다. 하지만 말소대상인 박**이 경매신청채권자로 낙찰가에 따라 박**에게 배당될 금액이 없는 경우 무잉여로 경매가 취소될 가능성이 있으므로 낙찰가 산정에 주의가 필요하다.2014년 3월 21일 확인 결과, 2014년 1월까지 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다. 2014년 4월 14일 기준 본 건 매매가(국민은행 기준)는 3억4500만 ~ 3억7000만원 선, 전세가는 2억2500만 ~ 2억4500만원 선에 형성돼 있다.
감정가는 3억5000만원이고 1회 유찰로 최저경매가는 2억8000만원이다.
경매는 2014년 5월 12일 북부지법 1계에서 진행된다.
사건번호는 2013-27749.
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