국내 부동산 시장에 소형화 열풍이 불면서 소형주택 트렌드를 주도하는 '투룸'이 각광받고 있다. 최근 서울 아파트 전셋값이 사상 처음으로 3.3㎡당 1천만 원을 돌파하면서 신혼부부들에게는 부모님의 도움 없이는 서울에서 주택들 구입하는 것은 남 이야기처럼 들릴 수 밖에 없다. 때문에 합리적인 가격과 실용적인 크기를 찾아 큰 집보다는 작은 집을 선호하는 신혼부부들 사이에서 소형주택이 폭발적인 인기를 끌고 있다.
특히 문정지구내에서도 현대산업개발이 건설 중인 '송파아이파크'의 분양가가 강남고급 소형주택 대비 상당히 저렴하게 분양하고 있어 수요자들의 발길이 바빠지고 있다.
‘송파아이파크’는 지하4층~지상16층 1,357실 규모로 지하1층에는 주민공동시설 및 각종 커뮤니티 시설이 조성되고, 지상1층에는 상가, 지상2층~16층에는 주거용 오피스텔이 각각 들어선다. 아파트를 능가하는 특화된 설계 디자인과 커뮤니티 시설에는 휘트니스센터, 키즈 카페, 북 카페 등이 배치 돼있을 뿐 아니라 커뮤니티시설이 지하 1층인 점인 감안해 선큰의 자연 채광과 자연공기에 접하도록 배려했다. 또한 전 세대에 테라스를 제공함으로써 탁월한 전망은 물론 쾌적한 자연 바람을 365일 느낄 수 있다. 내 집 정원 같은 센트럴 파크를 통해 다양한 여가생활과 힐링 라이프를 누릴 수 있어 아파트를 뛰어넘는 차별화된 명품 주거전용 오피스텔이라는 평가 속에서 주변 시세보다 낮은 실 분양가로 실수요자들의 문의가 폭주하고 있다.
풍부한 배후수요 역시 강점이다. 기존 강남테헤란로 전문직여성이 주 수요층이고 법조단지, 미래형 지식산업단지, 가든파이브 내 복합물류단지 등 대규모 고용시설 다수가 조성 중으로 ‘송파아이파크’의 이주 시기에는 관련 종사자들의 대규모 주택임대 수요가 예상된다.
뿐만 아니라, 주거전용 오피스텔을 매입하여 임대주택사업을 하는 경우 2015년까지 취득하는 경우에 한해 한시적으로 취득세를 전액 면제하고 있다. 즉 60㎡이하, 혹은 분양가 6억 원 이하 오피스텔을 2015년 말까지 취득하고 주택임대사업 등록 시 취득세를 전액 면제 받을 수 있고, 다양한 세제혜택으로 투자자들을 유혹하고 있다.
소형이지만 넓은 공간 활용이 가능하고, 아파트 못지 않은 커뮤니티 시설을 갖춘 ‘송파아이파크’는 아파트를 뛰어넘는 시설과 조망권, 편리한 교통이라는 3박자가 맞아 떨어지면서 이미 실속 부티크 소형주택으로 실수요자는 물론 투자자들에게 인기가 높아지면서 1차 분양을 성공리에 끝내고, 지난 3월 27일 2차 분양을 시작했다. 실투자금인 4천만 원 대로 1억에 두 채도 가능하며, 입주시기는 2015년 8월 예정이다.
신청금은 일백만 원이며, 신청금 입금 순서로 동호수가 배정되고, 3일 이내 계약유무가 결정된다. 계약 진행 시 신청금은 계약금으로 전환되고, 미 계약 시 전액 환불된다.
문의 02-3012-9032
