○서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=대지 340㎡, 연면적 800㎡의 4층 건물. 전시장, 카페 등 성업 중인 고급 상권으로 사옥 및 투자용으로 적합. 공시지가 36억원. 연 수익률 5%. 급매 57억원. (02)535-5839 서울 강남 오투에셋중개 서동영
○서울 신당역 투자 및 수익형 빌딩=역세권 코너 대지 313㎡, 연면적 839㎡의 5층 근생건물. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 29억원. (02)534-8338 서울 서초 스카이부동산중개 김안호
○서울 역삼동 대로변 1층 상가=테혜란로 인접 대로변 1층 점포 약 300㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 향후 임대료 인상 가능. 임대수익 및 투자용으로 적합. 분양가 이하 급매물. 19억5000만원. (02)557-2244 서울 강남구 하나부동산 이재호
○인천 아시아드 선수촌 상업지구 나대지=6000여 가구 아시아드 선수촌 아파트단지 상업지구 대지 661㎡. 건폐율 70%, 용적률 700%, 12층 규모로 2014년 11월부터 건축 가능. 융자 15억원 포함 22억원에 급매. 010-3651-5595 인천 남동구 삼성공인 김명호
○충남 당진시 신평면 토지=자동차로 삽교호 15분, 현대제철 20분 거리에 위치한 자연녹지와 대지 약 5950㎡. 개발하기에 적합한 구릉지로 전체면적의 약 4분의 1이 도로(35m) 개설 예정지에 포함돼 있고 농가주택(92㎡)과 유실수 200그루가 식재돼 있음. 주인 직거래. 가격 협의 가능. 10억원. 010-3118-9678○충남 태안군 바다 조망 수익형 귀농지=만리포해수욕장 인근 계획관리지역 토지 3163㎡, 현대식 주택과 연면적 420㎡의 펜션. 연간 수입 3000만원 이상 거두고 있음. 바다와 섬이 어우러진 곳으로 연수원, 유스호스텔 부지로 적합. 6억5000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호
○충남 아산시 용화지구 신축 상가주=대단지 아파트 이면 코너 대지 212㎡, 연면적 378㎡. 융자 3억원, 보증금 3억200만원, 실투자 1억4800만원에 월 수익 320만원(이자 공제 후 207만원). 현대차, 삼성전자 등 배후 임차수요 풍부. 7억5000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희○서울 선릉역 인근 신축 부지=선릉역에 인접한 테헤란로 첫 번째 블록 이면 대지 484.6㎡. 시세보다 낮은 3.3㎡당 3500만원 선에 급매. 52억원. (02)557-1202 서울 강남 프리엠에셋 정경배
○인천 검암역 인근 상가주택=청라IC 인근 대지 260㎡, 연면적 500㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월 수익 650만원. 청라국제도시, 서부산업단지, 인천 아시아드 주경기장 인근. 사정상 급매. 9억5000만원. 010-2290-5981 인천 서구 서인천공인 조근원
○경기 수원 광교신도시 1층 이동통신 매장=신분당선 광교역세권 대로변 코너 상가의 1층 코너 점포 90㎡. 보증금 1억원, 월 450만원에 장기임대 중. 융자 3억6000만원, 실투자 4억7000만원, 연 수익률 9%. 9억3000만원. 010-5305-9797 용인 수지 동문114공인 이창수
○충남 천안시 백석동 상가주택=대단지 아파트 사거리 코너 대지 674㎡, 연면적 896㎡. 상가(4실), 주인세대 포함 17가구. 임대완료. 융자 11억6000만원, 보증금 8억원, 실투자 7억3000만원에 월 수익 1041만원(실수익 577만원). 27억원. (041)566-3939 천안 서북구 부동산멘토 정남진
○경북 구미시 국가산업단지 원룸=제3국가산업단지 LG, 삼성전자 배후 주거지역 대지 403㎡, 연면적 654㎡. 총 18가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 1억5000만원에 월 수익 463만원, 연 수익률 22%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성
○제주시 구좌읍 전원주택지=제주시 구좌읍사무소 7분 거리 계획관리지역 토지 2098㎡. 바다가 보이고 2차선 도로에서 100m 거리에 위치. 농지로 사용 중. 부지 옆에 전원주택 단지가 들어설 예정. 주인 직거래. 6000만원. 010-8990-5049
