분양가 3.3㎡당 평균 650만원...시세보다 저렴
(한경닷컴 이정진 기자)대림산업 관계사인 고려개발은 북 구미시 봉곡동 산7-10번지 일대에 짓는 아파트 ‘e편한세상 봉곡'의 모델하우스를 11월29일 열고 본격 분양에 나선다.이 아파트는 지하 3층, 지상 10~20층 18개동에 1,254가구로 이뤄지는 대단지다. 전용면적 기준으로 △76㎡ 217가구 △84㎡ 877가구 △104㎡ 130가구 △126㎡ 30가구 등이다.
분양가는 3.3㎡당 평균 650만원대이다. 주력평형인 전용 84㎡의 분양가는 2억 2천만원 선으로 시세보다 저렴하다는 평가다. 구미지역 인기 아파트의 매매가격은 (84㎡기준) 2억 6천만원 ~ 3억원 선이다. KB부동산 알리지에 따르면 경북 구미의 아파트 매매가격은 지난 10월 말 기준 11.53% 상승해 올해 전국에서 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다.
'e편한세상 봉곡'은 주변 입지여건이 괜찮은 편이어서 미래가치도 기대된다는 평가다. 법원과 KTX김천구미역까지 차량으로 10분대 거리이다. 기존 구미IC와 동김천IC, 고속터미널 및 시청까지도 멀지 않은 거리이다.
단지는 산이 가까워 쾌적한 주거환경이 예상되고 주변 교육환경도 좋은 편이다. 다봉산이 단지와 접하고 남측으로 금오산 조망이 가능하다. 봉곡초·중, 선주초·중·고, 구미여고, 구미고 등이 가깝고 단지 주변으로 200여개의 학원들이 밀집해 있다. 봉곡도서관, 선주원남동 주민센터 등도 단지에서 멀지 않다.
고려개발은 변 자연환경과 어울리도록 단지내 중앙광장에 수경시설을 조성할 예정이다. 주차공간의 폭을 기존 아파트보다 10cm 더 넓은 2.4m로 적용하고 입주민공동시설로 휘트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 키즈카페, 어린이집 등을 들일 예정이다.
'e편한세상 봉곡'에는 국내 최초 쌍방향 에너지 관리 시스템(Energy Management System: EMS)도 설치된다. 입주자들이 각자의 라이프 스타일에 맞는 최적의 에너지 소비를 할 수 있도록 세대 별로 맞춤형 가이드를 제시하는 시스템이다. 세대 내부에 설치된 월 패드를 통해 최적의 에너지 소비량과 함께 단지 내 동일 평형대와 비교한 수치 등 에너지 소비와 관련된 다양한 정보를 실시간으로 제공받을 수 있다.
고려개발은 12월3일 특별공급을 시작으로 12월4일 1·2순위,12월 5일 3순위 청약을 받을 예정이다. 계약은 12월 11일 발표되는 당첨자를 대상으로 12월 6일부터 사흘간이다. 계약즉시 전매가 가능하다.
입주는 2015년 12월 예정이다. 모델하우스는 구미시 신평동 301-15번지인 구미 롯데마트 맞은 편에 마련돼 있다. (054)454-7766
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