○경기 부천시 부천역 역세권 수익형 빌딩=대지 277㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 주차 9대. 월 수익 1400만원, 연 수익률 7%. 임차인 자체 건물 관리. 시세 이하 급매. 26억원. (02)532-1218
○서울 은평역세권 피트니스센터 상가=대로변 10층 건물의 4층 전체 1560㎡. 보증금 3억원, 월 1570만원에 피트니스센터로 8년 임대계약, 4년차 운영 중. 융자 12억원, 실투자 11억원, 연 수익률 12%. 은평지역 내 가장 성업 중. 26억원. (02)2679-9985
○서울 강남 세곡2지구 대로변 1층 상가=1만5000여가구 보금자리지구 8차선 대로 사거리 코너 8층 건물의 1층 점포 130㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 이마트 슈퍼마켓으로 9년간 임대 중. 3년마다 임대료 인상. 연 수익률 7%대. 급매가 11억5000만원. (02)557-2244
○충남 서산시 바다 조망 펜션 부지=충청남도 지정항구로 개발 중인 구도항 인근 버스 도로에 접한 계획관리지역 토지 4460㎡. 정남향 바다 조망되는 곳으로 소나무 숲으로 둘러싸여 있음. 전원주택지로도 적합. 3.3㎡당 10만원. (041)681-4114○인천 서구 검암역 인근 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡. 보증금 1억5000만원, 융자 3억5000만원, 월 수익 700만원. 청라국제도시, 검단신도시, 인천아시아드 주경기장 인근. 급매가 10억원. 010-2290-5981
○충남 천안시 성정동 도시형 생활주택=롯데마트 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 624㎡. 총 24가구. 융자 4억5720만원(3억원은 연 2%). 실투자 3억8280만원에 월 수익 528만원, 연 수익률 12.6%. 임대완료. 현지관리. 취득세 면제. 13억5000만원. (041)564-8989
○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=삼성, 쌍용차 인근 대지 288㎡, 연면적 519㎡의 4층 건물. 주인가구 있음. 융자 2억2700만원, 보증금 2억6000만원, 실투자 4억1300만원(조절 가능)에 월 수익 608만원. 9억5000만원. 010-2911-5800
○충남 아산시 용화지구 수익형 상가주택=950가구 아파트 옆 코너 대지 254㎡, 연면적 453㎡의 상가주택. 1층 상가 95㎡. 융자 4억2000만원, 보증금 4억원, 실 투자 2억5000만원에 월 수익 426만원(이자 공제 후 268만원). 10억7000만원. (041)546-9990○경북 구미시 국가산업단지 수익형 신축 원룸=공단 배후 주거지역 대지 383㎡, 연면적 661㎡. 총 18가구. 보증금 2억2900만원, 융자 4억5000만원, 실투자 1억5100만원에 월 수익 463만원, 연 수익률 22%. 현지 책임관리. 010-9000-2969
○경기 수원시 광교신도시 역세권 편의점 상가=신분당선 광교역세권 대로변 사거리 코너 중심상가의 1층 점포 94㎡. 보증금 8000만원, 월 420만원에 편의점으로 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억9000만원, 연 수익률 10.5%. 안정적인 수익형 상가. 7억7000만원. 010-5305-9797
○경기 화성시 신도시 내 체인점 상가=중심상업지역 내 대로변 점포 430㎡. 보증금 8000만원, 월 350만원(부가세 별도)에 유명 브랜드 매장으로 임대 중. 10년간 임대료 연체 내역 없음. 융자 2억5000만원, 실투자 2억7000만원, 연 수익률 12%. 6억원. (02)564-5555
○경기 부천시 신중동 역세권 수익형 상가=배후 7000여가구 아파트 단지의 점포 234.38㎡. 보증금 4000만원, 월 180만원에 BMW 사무실로 장기임대 중. 실투자 3억2930만원. 대출 없이 연 수익률 6.56%. 계약금 정액제 가능. 3억6930만원. (032)621-8200
○제주 서귀포시 성산읍 과수원과 주택=김영갑갤러리에서 도보 10분, 일출랜드에서 차로 5분 거리 과수원(790㎡)과 대지(430㎡) 총 1222㎡. 주택(85㎡) 있음. 바다가 조망돼 전원주택, 펜션 등으로 활용 가능. 2억원. 010-8990-5049
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