미국 사모펀드 블랙스톤이 유럽 부동산 시장에 투자하기 위해 50억달러의 자금을 모으고 있다고 파이낸셜타임스(FT)가 소식통을 인용해 20일 보도했다. 50억달러는 현재 유럽을 겨냥한 부동산 펀드 중 최대 규모다. 유럽 부동산 시장이 경제 회복세를 타고 살아나고 있다는 분석이다.
시장조사업체 프레퀸에 따르면 현재 블랙스톤을 비롯한 112개의 펀드가 유럽 부동산 시장 투자를 목표로 총 460억달러의 자금을 모으고 있다. 이 중 절반은 미국 등 북미 지역의 자금이다. 그만큼 미국 자산가들이 유럽 부동산 시장의 미래를 밝게 보고 있다는 얘기다. 수요가 늘어나면서 자산 가격이 오르고, 덩달아 판매자들을 시장으로 끌어들이고 있다. 2000년대 중반 유럽 부동산 거품이 일었을 때 자산을 매입한 투자자들은 2010년 재정위기 이후 가격이 급락하자 시장에 물건을 내놓지 않았다. 하지만 최근 경기 회복세를 타고 자산 가격이 오르자 약간의 손해를 보더라도 부동산을 팔자는 움직임이 일고 있다는 게 FT의 분석이다.
토니 제임스 블랙스톤 사장은 “최근 유럽 부동산 시장의 자금 수도꼭지가 열리고 있다”고 말했다. 블랙스톤은 최근 네덜란드 쇼핑센터 개발업체의 경영권을 인수하고, 영국 부동산 회사인 브로드게이트의 지분을 팔기로 하는 등 유럽 부동산 시장에서 활발한 거래를 해왔다. 유럽의 한 사모펀드 담당자는 “부동산 시장에선 유럽 재정위기가 끝나간다는 인식이 확산되고 있다”고 설명했다.
남윤선 기자 inklings@hankyung.com
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