굿모닝작전
◆아산시 온양온천 역세권 용화택지지구 내 다가구대지 202㎡, 연면적 363㎡ 신축 건물. 주인세대(복충). 임대 완료. 융자 3억1000만원, 보증금 2억2000만원, 실투자 1억3000만원에 월 수익 281만원. 연 수익률 15.5%. 현대자동차, 삼성전자 등 임대수요 풍부. 6억6000만원. (041)546-9333
◆구미시 삼성전자 인근 원룸삼성전자 도보거리 대지 383㎡, 연면적 618㎡의 원룸 건물. 상가, 원룸, 미니투룸, 투룸 등 총 15가구. 융자 2억8000만원, 보증금 2600만원, 실투자 2억8400만원에 월 순수익 356만원. 5억9000만원. 010-8676-6118
◆평택시 서재지구 신축 상가주택법원, 검찰청 앞 대지 403㎡, 연면적 694㎡의 상가주택. 1층 편의점과 총 15가구(주인세대 포함). 융자 6억원, 보증금 5억1000만원, 실투자 3억9000만원에 월 수익 665만원. 삼성전자, 고덕단지 배후도시. 15억원. (041)566-3939
◆대전 탄방역 인근 신축 다가구 건물6m 도로 접한 대지 238㎡, 연면적 496㎡의 4층 건물. 엘리베이터 설치. 총 11가구. 풀옵션. 융자 3억3000만원, 보증금 2억6000만원, 실투자 3억4000만원에 월 수익 465만원. 9억3000만원. 010-5431-4987
◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 건물. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 4억5500만원에 월 수익 469만원. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직접 급매. 12억원. 010-8855-9483
◆천안시 두정동 수익형 도시형 생활주택두정역 도보 3분 거리 대지 452㎡, 연면적 710㎡. 총 23가구. 융자 6억8600만원, 실투자 4억1000만원에 월 수익 687만원. 수익률 13.15%. 삼성전자 통근버스 주통로변. 주인세대. 현지관리. 급매. 15억5000만원. (041)564-8989
◆인천 남동구 상가 및 원룸일반상업지구 대지 237.6㎡, 연면적 1056㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원, 실투자 9억7000만원에 월 임차료 1050만원. 주인거주 가능. 노후대책용으로 적합. 15억5000만원. 010-3651-5595
◆아산시 온양온척역 인근 신축 다가구 건물삼성전자, 현대자동차 인근 대지 235㎡, 연면적 404㎡의 코너 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 2억9400만원, 실투자 1억3600만원에 월 수익 294만원(이자 공제 후 157만원). 투자금 조절 가능. 7억8000만원. 010-2533-2951
◆인천 남동구 논현동 대로변 전체 상가건물대단지 아파트 인근 상업지역 대지 338.18㎡, 연면적 972.38㎡의 5층 전체 상가 건물. 최근 신축.융자 9억원, 보증금 2억원, 실투자 7억2000만원에 월 수익 1080만원(부가세 별도). 010-8935-6236
◆경기 남양주시 단독주택 및 작업장화도읍 금남리 도로변 토지 1061㎡, 2층 단독주택(138㎡)과 단층 근생시설(198㎡). 작업장 확장해 사용 가능. 전원주택용으로도 적합. 7억원. (031)591-3636
(1㎡ = 0.3025평 )
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