4·1부동산대책 수혜단지, 양도세 5년간 100%면제
자유계약제 시행으로 초기 계약금 부담 낮춰
롯데건설은 경기도 파주 운정신도시에 총 1880가구의 대규모 단지인 ‘파주운정 14블록 롯데캐슬’(조감도)의 일부 잔여가구를 분양한다고 13일 밝혔다.
이 단지는 4·부동산정책의 수혜단지로 최근 수요자들의 문의가 급증하고 있다. 양도세 면제 정책에 따라 올해 말까지 계약한 고객의 경우 양도소득세를 5년간 100% 감면 받을 수 있다. 여기에 '파주운정 14블록 롯데캐슬'은 입주 전 전매가 가능하며 자유계약제를 통해 계약금 납부에 대한 부담을 줄였다.
운정신도시 내 유일한 메이저 브랜드 아파트로 지하 2층, 지상 18~30층 20개동 규모다. 전용면적 기준 △59㎡ 178가구 △84㎡ 867가구 △101㎡ 216가구 △113㎡ 471가구 △126㎡ 148가구 총 1880가구로 구성된다.
단지 남측으로 약 72만6000㎡ 규모의 운정호수공원이 위치해 있어 공원과 호수를 한번에 조망함과 동시에 공원을 내 집 정원처럼 이용도 가능하다. 여기에 모든 세대의 조망권 확보를 위해 100% 남향으로 구성하는 등 주거 쾌적성이 뛰어나다.
신도시답게 교통여건 또한 우수하다. 지하철로는 경의선 운정역을 이용 가능하며, 특히 제2자유로와 김포관산도로, 경의선 복선전철은 물론 광역급행버스(M버스)를 통해 서울과의 접근성이 뛰어나다. 서울~일산~운정신도시~문산간 고속도로 인프라 개발이 계획돼 있고, 주변에 파주LCD단지가 증설 예정이다.
가온초, 지산중, 해솔중 등 다양한 학교가 인접해 있다. 경기영어마을 파주캠프가 근거리에 있다. 운정역 인근 중심상업지구의 생활편의시설과 헤이리 예술마을, 출판문화단지 등도 가까워 문화시설도 편리하게 이용이 가능하다.
단지 뒤편에는 복합커뮤니티센터인 운정행복센터가 지하2층, 지상8층 2만9359㎡ 규모로 지난 2일 개청식을 가졌다. 주요시설은 공연장(584석), 수영장(25m 5레인), 동사무소, 주민자치센터, 다목적 연회장, 노인복지시설, 청소년복지시설 등으로 구성되어 있다.
모델하우스는 지하철 3호선 마두역 4번 출구 인근(경기도 고양시 일산동구 장항동 849-1번지), 뉴코아 아울렛 사거리에 있다. 방문객을 대상으로 추첨을 통해 주유 상품권 증정, 미술품 전시 등 가족들을 위한 다채로운 이벤트를 진행한다. 입주는 2014년 11월 예정이다. (031)908-1880
한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com
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