굿모닝작전
◆서울 강남구 투자 및 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 1600㎡의 7층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 4000만원. 연 수익률 8.3%. 내외관 수려하고 주차 편리. 급매 61억5000만원. (02)511-3277
◆경기 성남시 대기업 직영 상가=2만여 가구 아파트 중심상가 건물의 지하층 4600㎡. 보증금 25억원, 월 1400만원에 대기업 직영 슈퍼마켓으로 15년간 장기임대 중. 회사 보유분 3.3㎡당 320만원에 급매. 융자 8억원, 실투자 12억원. (02)588-3777
◆서울 이태원 인근 고급형 빌딩=대지 372㎡, 연면적 1020㎡의 6층 건물. 주차 8대. 보증금 2억8000만원에 월 수익 2000만원, 연 수익률 6%. 수익 및 투자용, 사옥용으로 적합. 시세보다 20% 가량 낮은 급매물. 40억원. (02)532-1218
◆서울 강남 신사동 역세권 빌딩=신사역 도보 3분 거리 대지 230㎡, 연면적 495㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1520만원. 사옥이나 수익형으로 적합. 35억원. (02)596-8119
◆서울 강남구 테헤란로 역세권 수익형 신축 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 코너 대지 265㎡, 연면적 575㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 2400만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8%. 안정적인 수익형으로 적합. 35억원. (02)512-1260
◆서울 노량진동 먹자골목 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 189㎡, 연면적 500㎡의 3층 건물. 유동인구와 임차수요 풍부한 상권으로 보증금 1억원, 월 1200만원에 근생시설로 임대 중. 시세 이하 급매물. 24억원. (02)512-8277
◆서울 외대 경희대 인접 신축형 원룸=대지 200㎡, 연면적 390㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 내외관 깨끗하고 풀옵션 완비. 학교와 임대 계약해 원룸 초보 운영자에게 적합. 보증금 3억원에 월 수익 800만원대. 19억원. (02)598-9266
◆제주도 애월읍 6차선 대로변 토지=제주공항에서 차로 15분 거리 제주외고 인근 평화로(옛 서부관광도로)변 계획관리지역 밭 4628㎡(3억9500만원)와 1만4680㎡(14억2000만원). 바다와 한라산 조망 양호. 전원주택단지, 리조트, 대형식당, 투자용 부지로 적합한 급매물. 010-4667-8856
◆천안시 신부동 수익형 원룸=두정역, 신세계백화점 5분 거리 대지 377㎡, 연면적 654㎡의 원룸?투베이?투룸 총 18가구 갖춘 신축 건물. 융자 3억원, 보증금 5억3800만원, 실투자 4억6000만원에 월 수익 528만원. 공실 없어 안정적인 수익형 적합. 13억원. (041)522-4777◆천안시 신방동 신축 상가주택=15m도로변 대지 519㎡, 연면적 860㎡의 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 상가 1개, 주인세대 포함 15가구. 융자 5억원, 보증금 4억6000만원, 월 수익 611만원. 14억2000만원. 010-4081-8548
◆오산시 세교택지지구 단지 내 상가=LH공사 휴먼시아 아파트 단지 내 상가 점포 50㎡(전용 43㎡). 보증금 5000만원, 월 300만원에 부동산중개업소와 치킨점으로 임대 중. 5억원. 010-4396-0027
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