메세나폴리스 상권 활성화로 임대 시장도 기대
서울 마포구 서교동에 들어선 '메세나폴리스'의 상업시설이 홈플러스 합정점 개점을 계기로 활기를 찾고 있다.
17일 GS건설에 따르면 지난달 오픈한 홈플러스 합정점에는 하루 평균 1만여 명이 방문, 현재까지 총 30만여 명의 고객이 다녀간 것으로 집계됐다.
홈플러스 합정점은 지난 2월 홈플러스와 서울 망원동, 합정동 상인연합회가 오픈 협상을 극적으로 마무리하면서 당초 오픈 예정일보다 약 7개월 지연된 지난달14일 문을 연 바 있다.
총 면적 4만176㎡ 규모의 메세나폴리스 쇼핑몰에는 홈플러스를 비롯해 유니클로, 에잇세컨즈, 무인양품 등 국내외 SPA 브랜드와 스타벅스, 맥도널드 등 다양한 F&B 시설이 입점해 영업중이다.
메세나폴리스 상업시설 분양 관계자는 "그간 홈플러스의 오픈 지연으로 상업시설 전체의 활성화와 임차인 영업 매출에 타격이 있었으나 오픈 한 달이 되가는 지금은 본격적인 상승세에 접어들었다" 며 "홈플러스 오픈 이후 SPA 브랜드의 영업매출액이 10~20% 가량 늘었고 후면부 매장에 대한 임대 문의도 부쩍 늘었다"고 설명했다.
주변 부동산과 상업시설 관계자들은 홈플러스 오픈으로 늘어난 외부 고객이 향후 메세나폴리스 쇼핑몰로 유입돼 매출향상에 어느 정도로 기여할지 관심을 모으고 있다.
선종필 상가뉴스레이다 대표는 "메세나폴리스는 분양형 쇼핑몰임에도 불구하고 분양자에게 임차권을 위임받아 해외 SPA 브랜드 등을 입점시킨 성공사례" 라며 "그간 상권 활성화가 지연돼 왔는데 대형마트 입점으로 외부고객 방문이 늘고 오피스동 입주도 80% 가량 진행돼 전망이 더욱 밝은 편"이라고 말했다.
한경닷컴 최유리 기자 nowhere@hankyung.com
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