[한경 매물마당] 서울 강남 대로변 근생 빌딩 156억 등 16건

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매물게재 문의:(02)3277-9966

◆서울 서초동 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 1720㎡, 연면적 1만900㎡의 12층 건물. 수입차 전시장과 법조관련 업무시설 및 금융업종 밀집지역. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 350억원. (02)6011-5304

◆서울 강남 테헤란로 사옥 겸 수익형 빌딩=상업지역 대로변 코너 대지 550㎡, 연면적 5400㎡의 신축 건물. 보증금 20억원, 월 1억5000만원에 공실 없이 임대 중. 급매 305억원. (02)545-0937

◆서울 강남역 수익형 빌딩=강남역 도보 1분 거리 코너 대지 520㎡, 연면적 3000㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 내외관이 수려함. 보증금 12억원, 월 7200만원에 공실 없이 임대 중. 165억원. 010-3188-2700

◆충남 천안시 두정역 도시형 생활주택=두정역 도보 5분 거리 상업지역 사거리 코너 대지 328㎡, 연면적 796㎡의 1층 상가 포함 32가구 건물. 삼성직원 및 대학생 선호지역. 융자 5억9000만원, 실투자 6억6700만원, 월 수익 788만원. 임대 완료. 취득세 면제 혜택. 20억원. (041)566-3939

◆서울 강남 대로변 근생 빌딩=대지 510㎡, 연면적 2100㎡의 7층 건물. 용적률 300%로 건축. 보증금 23억원에 월 수익 7000만원. 전 층 점포와 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.3%. 급매 156억원. (02)548-7230

◆경기 성남시 상업지역 신축 부지=초역세권 병원, 학원, 음식점 등 밀집된 근린상권 중심가 나대지 2000㎡. 용적률 730%로 허가받음. 예상 연면적 2만㎡ 규모로 즉시 건축 가능. 기업 구조조정을 위해 공시지가 수준으로 급매. 110억원. (02)545-9306

◆서울 석촌동 역세권 투자용 빌딩=송파 전철역 인근 대지 413㎡, 연면적 1553㎡의 6층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2800만원. 건물 내외관이 깨끗해 투자 및 임대용으로 적합. 70억원. (02)518-8809

◆서울 강남대로 역세권 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 1630㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 주차(20대) 편리. 보증금 4억원에 월 수익 4200만원. 유동인구 풍부해 사옥 및 임대투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 67억원. (02)533-5506

◆서울 강남 환승역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 500㎡, 연면적 2950㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 강남역 먹자상권에 위치. 보증금 11억원, 월 6500만원에 공실 없이 임대 중. 일부 사옥 겸 임대수익용으로 적합. 165억원. (02)501-4991

◆서울 대치동 대로변 수익형 빌딩=한티역 인근 대지 660㎡, 연면적 3300㎡의 8층 건물. 보증금 9억원, 월 7400만원에 학원, 병원으로 임대 중. 내외관이 깨끗하고 코너에 위치해 전시효과 좋음. 회사 사정상 토지 시세(180억원) 이하 급매. 143억원. (02)535-5839

◆서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 728㎡, 연면적 2700㎡의 7층 규모 건물. 보증금 8억원에 월 수익 6000만원, 연 수익률 6.7%. 유동인구 풍부한 역세권으로 전면이 넓고 내외관 수려함. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 115억원. (02)555-3060

◆서울 가락동 광대로변 사옥용 빌딩=대단지 아파트 횡단보도와 버스정류장 앞 대지 680㎡, 연면적 3070㎡의 8층 건물. 교통 편리한 트리플 역세권. 사옥, 병원, 학원 등으로 적합. 보증금 10억원, 월 3000만원에 임차 희망업체 대기 중. 급매가 90억원. 010-2221-1402

◆서울 강남 신사역 수익형 근생 빌딩=신사역 도보 2분 거리 대지 380㎡, 연면적 1350㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 53억원. (02)512-7211

◆경기 성남시 분당구 사옥연구소물류창고 부지=헌릉~용인 간 고속도로 서분당IC에 인접한 대지 1670㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 강남에서 차로 20분 거리, 컨테이너 차량 진출입 가능. 사옥 및 물류창고 적합한 구조조정 급매물. 50억원. 011-9769-5300

◆서울 서초동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 395㎡, 연면적 1260㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 주차 12대. 보증금 2억1000만원에 월 수익 1900만원, 연 수익률 6%. 대로 진출입 및 교통 편리. 시세보다 20% 낮은 급매물. 37억원. (02)532-1218

◆서울 목동 수익형 상가=대단지 아파트 중심상권 대로변 코너 3580㎡(전용 1800㎡)의 상가점포. 융자 20억원, 보증금 3억원에 월 수익 1880만원, 연 수익률 11%. 대기업 장기임차 중. 증여용으로 적합. 33억원. (02)566-3444

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