은퇴시기는 점차 앞당겨지고 있지만 평균수명은 길어짐에 따라 ‘안정된 노후생활’에 대한 관심이 날로 높아지고 있다. 그러나 지속되는 경기 침체로 예금금리가 크게 낮아지면서 노후대비 등의 제태크수단으로 안정적인 부동산이 인기를 끌고있다.
한때 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산이 주목을 받았지만 우후죽순으로 늘어나는 과잉공급으로 인해 공실률이 높아지면서 투자실패 사례가 속속들이 들어나고있는 실정이다. 이에 투자전문가들은 수익형 오피스텔보다 투자형 거주 전원주택을 추천한다.
최근 여가생활이 양적, 질적으로 향상되면서 매해 여가생활에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있어 펜션 및 전원주택의 수요가 급증하고있기 때문이다. 이에 경기도 가평군 청평면에 완벽한 전원주택단지인 ‘풍차마을’을 선착순으로 분양 중에있어 투자자들의 관심이 집중되고있다.
‘풍차마을’은 391번 국도 옆 북한강변에 바로 위치해 북한강이 내 정원같은 느낌의 조망이 가능한 최상의 별장형 전원주택지로 네덜란드 풍차를 본 딴 유럽풍 고급 전원주택이며 1세대 나홀로 택지가 아닌 21세대 별장형 전원마을 단지로 브랜드가치가 더욱 높이 평가되고있다.
게다가 북한강변에 전체 필지에 대해 건축허가를 받아놓고서 분양을 하는 마지막 주택단지라 믿음성과 안전성이 결합된 풍차마을로써 희소성과 주택소장가치 또한 더욱 높아졌다.
또한 인근에 마이다스밸리, 프리스턴밸리, 삼성베네스트, 리츠칼튼 등 골프장이 인접해있고 수상스키, 제트스키 등 수상레져 스포츠의 메카로 단지 바로 앞에는 북한강변 산책로와 자전거길이 단지에서 도보로 1분거리이며 주변에는 10분거리내에 화야산, 고동산, 벽계구곡, 명달리계곡,청평대교밑(북한강)낚시터등 다양한 여가인프라가 인근에 밀집되어있어 정치인, 연예인(문주란카페,체리보이음악실,팽현숙운영카페, 인근 문호리에는 이영0,감우0,김수0별장)등 상류층 휴양지로 각광받고있어 투자 프리미엄을 자랑한다.
‘풍차마을’단지에서 약10분 거리 내 국제병원 중.고교, 청평터미널, 은행, 마트 등 편의시설이 밀집되어 실 거주자들의 생활이 한층 편리해졌다.
뿐만아니라 대성리역에서 약7분, 청평역에서도 약7분 거리로 이용가능해 대중교통 환경이 잘 갖춰져있고 서종IC와 5분거리에 위치해 있어 강남을 20분대로 진입 가능한 서울권 생활의 교통망을 자랑하며 거주형으로 서울 출,퇴근도 가능하다.
그리고 주변 동 택지와 비슷한 부지에 비교해 약25%~30%이상 저렴하게 분양단가를 책정하여 분양을 하고있으며 향후 북한강변에서의 거주택지투자의 프리미엄가치 상승을 기대해도 무난하다고 판단되는 위치의 거주 별장형 택지이다.
등기 토지 310.75㎡(94평)와 건물면적 83.18㎡(25평)에는 정원조경, TV, 에어콘, 식탁,침구세트(4인기준)등을 포함하여 풀옵션형으로 분양함과 동시에 단지내에는 최신 첨단방범CCTV, 최신 첨단 방범게이트설치로 안전성을 강화하였고 단지 내 모든 설치물(전기,통신,수도)을 지중으로 설치되어 단지 내 깔끔함으로 단지조성을하고 건축물 내에는 풀옵션형으로 모두 갖춰져있어 생활의 질을 높일 뿐만 아니라 거주시 추가로 드는 비용이 거의 없다는 것도 특징이다.
이곳은 지목이 대지로써 공시가격이 높은곳으로 투자금액에 중도금 40%이상 융자지원이 가능해 실 투자금이 적어 자금 유통에 유리하다.
지주가 직접 시행을 하고 SR건설(주)에서 시공하며 (주)서종도시개발이 PM을 한다. 더불어 김태성 변호사가 책임등기를 담당하고있어 안정성을 더했다. 현재 은퇴후 안락한 전원주택 생활을 하고자 하는 실거주자와 최고의 입지로 투자자들의 문의가 쇄도하고있다.
문의번호 : 031-585-3521
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