부동산 프리즘
외국기업·연예인 등 수요 꾸준
외국인과 고소득층이 선호하는 서울 강남과 용산 등지에서 월 1000만원이 넘는 초고가 월세 아파트가 잇달아 등장하고 있다.
19일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 서울 청담동 ‘상지리츠빌카일룸3차’ 아파트 전용 254㎡가 최근 보증금 4억원에 월세 1500만원에 나왔다. 1년간 월세만 1억8000만원으로 수도권에서 중소형인 전용 59㎡(25평형) 아파트를 살 수 있는 금액이다. 이 아파트에는 탤런트 최지우·한채영 씨가 살고 있어 화제가 되기도 했다. 월세가 비싼 데다 매물도 많지 않지만 연예인 등 일부 부유층의 문의가 꾸준하다는 게 인근 중개업소들의 설명이다.
서울 삼성동 ‘아이파크’도 월세 수준이 높다. 전용 195㎡가 보증금 2억원에 월세 1300만원 선이다. 용산에도 월세 1000만원이 넘는 아파트가 있다. 지난 1월 말 입주를 시작한 동자동 ‘아스테리움 서울’ 전용 208㎡가 보증금 없이 월세 1100만원에 나와 있다. 외국인이 많이 거주하는 한남동 ‘하이페리온2차’ 전용 227㎡는 보증금 없이 월세 1000만원이다.
명문 학군으로 인기를 끌고 있는 서울 반포동도 월세가 비싸다. ‘래미안퍼스티지’ 전용 222㎡가 보증금 없이 월세 1000만원에 세입자를 구하고 있다.
초고가 월세 아파트가 강남과 용산에 몰려 있는 것은 입지 여건 때문이다. 강남은 업무 밀집지역인 데다 우수 학군이 몰려 있다. 용산 일대는 외국계 바이어 등 외국인 수요가 많아 게스트하우스 등으로 활용하려는 사람이 몰리고 있다.
김동현 기자 3code@hankyung.com
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