군산산업단지 등 배후 수요도 풍부
현대산업개발은 전북 군산시 미장동 미장도시개발지구 2블록에서 ‘군산 미장 아이파크’를 분양 중이다.
이 아파트는 지하 1층~지상 25층, 총 13개동 1078가구의 대규모 단지다. 전용 59㎡(이하 전용) 141가구, 84㎡ 863가구, 100㎡ 74가구로 구성됐다. 84㎡ 주택형을 전체 가구 수의 80%로 구성하는 등 실수요고객들의 수요가 높은 주택형 위주로 설계했다. 고객들의 필요와 트렌드를 반영해 총 7개 타입으로 주택형을 다양화했다.
‘군산 미장 아이파크’는 남향 조망의 단지 배치와 판상형 위주의 구조 설계로 채광과 통풍이 잘 되도록 했다. 59㎡ 주택형은 3면 개방형 구조로 서비스 면적을 극대화했다. 소형임에도 안방에 부부욕실을 설치하고 다용도실에 빨래건조 공간을 확보하는 등 효율적인 공간 구성이 돋보인다. 84A㎡형은 4베이 판상형 구조로 모든 방을 남측에 배치해 채광 및 통풍에 유리하다. 서재, 취미공간, 드레스룸, 창고 등 입주고객의 필요에 따라 다용도 공간으로 활용 가능한 별도의 스타일룸도 갖춰져 있다.
84B㎡는 거실 양면 개방을 통해 주변 녹지 조망이 가능하며 역시 스타일룸이 있다. 100㎡ 주택형은 다자녀 가정도 편안하게 활용할 수 있도록 방 4개에 대형 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 확보했다. 모든 침실에서 천변을 비롯한 단지 주변 녹지와 단지 내부광장을 조망할 수 있도록 돼 있다.
단지 규모에 걸맞게 실내골프연습장, 피트니스 클럽 등 다양한 여가활동을 즐길 수 있는 커뮤니티 시설도 있다. 입주 고객들은 공원을 연상케 하는 단지 내 녹지 조경시설에서 편안한 휴식도 누릴 수 있다. 단지 남동쪽에는 대규모 근린공원이 개발될 예정이다. 서쪽에 있는 경포천도 수변 산책로와 운동시설 등을 갖춘 친환경 생태하천으로 거듭나기 위한 정비사업을 진행하고 있다.
교통과 교육 등 기반시설도 잘 갖춰져 있다. 단지 남쪽에선 공단대로 및 26번 국도를 이용할 수 있고 미장지구 내에 미장초등학교가 있어 자녀들이 도보로 통학할 수 있다. 진포중, 서흥중, 중앙여고, 군산고 등도 단지 반경 3㎞ 내외에 인접해 있다. 단지 옆 경포천을 경계로 수송지구가 가까이 있어 이미 조성된 수송지구의 생활편의시설을 손쉽게 이용할 수 있다.
이 아파트가 들어서게 될 미장도시개발지구는 기존 주거중심지인 수송지구와 인접해 있고 군산시청을 비롯한 행정시설도 인근에 있어 개발 가능성이 높은 지역으로 평가받고 있다. 군산국가산업단지와 일반산업단지 등 배후수요도 풍부하다. 현재 산업단지 및 기업체 종사자 수는 대략 4만6000명이고 새만금 산업단지 2공구가 진행되면 앞으로 8000여명에 이르는 근로자가 추가 유입될 예정이다.
모델하우스는 군산시 수송동 810의 5 롯데마트 건너편에 있고 입주예정일은 2015년 2월이다. (063)468-0029
김동현 기자 3code@hankyung.com
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