대표적인 수익형부동산인 도시형생활주택, 오피스텔은 자본이득에 대한 기대감소, 저금리에 힘입어 수요가 증가할 것으로 예상되면서 소형주택의 열풍은 아파트시장 침체와 1인 가구의 증가가 맞물려 생긴 형상으로 계속 될 전망이라고 전문가들은 입을 모은다.
또한 수익형부동산에 관심을 두는 것은 베이비부머를 중심으로 안정적인 노후생활 보장과 매달 고정적으로 입대수익을 기대 할 수 있기 때문이다. 은퇴는 다가오고 뭔가 월급을 대신할 수 있는 투자처를 찾는 것으로 소형주택(도시형생활주택`오피스텔)을 선호하고 있는 것으로 분석된다.
이에 1인가구와 전국각지에서 모인 대학생들의 주거공간의 부족으로 몸살을 앓고 있는 용인시 처인구에 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’에 많은 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.
용인 ‘에스원스마트빌’은 대학가 밀집지역으로 주변에 명지대, 용인대, 송담대 등 대학들이 몰려있어 기숙사 공급부족으로 인한 풍부한 임대수요를 갖추고 있음에도 주거공간의 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라해도 과언이 아니다.
에스원스마트빌은 전용면적 19.36㎡ ~ 39.16㎡로 지하 3층 ~ 지상 15층 총 318세대 규모의 다양한 타입으로 건축된다. 또한 경안천의 탁 트인 조망권을 갖춰 도심 속 자연을 함께 느낄 수 있으며 전세대 풀옵션 스타일과 빌트인가구, 활용도 높은 수납공간을 비롯해 각종 가전제품이 모두 구성되어 있다.
분양가도 저렴하다. 1채에 8,800만원부터 시작하여 소액을 투자로 매달 안정적인 임대수익을 기대할 수 있으며 향후 시세차익까지 노릴 수 있다. 모델하우스는 분당선 오리역 6번출구 앞에 위치하였으며 현재 높은 청약률과 계약률을 기록하고 있다.
분양문의 1877-5111
홈페이지 www.yongins1smartvill.com
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