리얼하우스, 청약홈 자료 분석…7월 5.86대 1
(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 지난달 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 13개월 연속 한 자릿수에 머물렀다.
21일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올 7월 전국 1순위 평균 청약 경쟁률(12개월 이동평균 기준)은 5.86대 1로 전월 대비 0.05포인트 하락했다.
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전국 1순위 경쟁률은 작년 7월(9.08대 1)부터 13개월 연속 한 자릿수를 기록 중이다.
수도권은 서울(112대 1대 1)이 전월 대비 1.14포인트, 인천(4.23대 1)은 0.36포인트, 경기(2.57대 1)는 0.02포인트 각각 하락했다.
비수도권에서는 부산(2.14대 1)이 전월보다 1.56포인트 내려 전국에서 하락폭이 가장 컸고 제주(0.16대 1)는 12개월 연속 평균 미달을 기록했다.
단지 기준으로는 7월 모집공고를 낸 24곳 가운데 13곳이 1순위 모집 가구에 미달했다. 1천가구 이상 대단지도 4곳 중 3곳이 1순위 모집을 채우지 못했다.
청약 수요는 서울 소재 소수 단지에 집중됐다. 7월 서울에서 분양한 2개 단지는 1순위 모집 가구가 96가구에 불과했으나 청약 접수는 6천927건으로 전체 접수(2만6천111건)의 26.5%를 차지했다.
김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "청약 수요 자체가 사라졌다기보다 검증된 소수 단지로만 움직이면서 나머지 단지의 성적이 나빠지고 있다"며 "특히 대단지에서 초기 부진이 나타날 경우 미계약·미분양 부담으로 이어질 수 있어 분양 시점과 가격 책정이 사업 성패를 좌우할 것"이라고 말했다.
pulse@yna.co.kr
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