인천 영종구·경기 이천·양주 포함…미분양 6천828가구
(세종=연합뉴스) 오진송 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 8월 미분양 관리지역으로 인천 영종구, 경기 이천시·양주시, 강원 강릉시 등 4곳을 지정했다고 6일 밝혔다.
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부산 사상구가 관리지역에서 해제되고 강릉시가 신규 지정됐다.
미분양 관리지역 내 미분양 주택은 6월 말 기준 총 6천828가구로 전국 미분양 주택(6만7천464가구)의 약 10.1%를 차지한다. 적용 기간은 8월 10일부터 9월 9일까지다.
미분양 관리지역은 미분양 주택이 1천호 이상이면서 공동주택 재고 대비 미분양 비율이 2% 이상인 시·군·구 가운데 ▲ 미분양 증가 ▲ 미분양 해소 저조 ▲ 미분양 우려 등 3가지 기준 중 하나 이상에 해당하는 지역이다.
이번 지정 지역 가운데 강릉시는 '미분양 증가' 지역으로 신규 지정됐고, 영종구와 양주시는 '미분양 해소 저조'와 '미분양 우려', 이천시는 '미분양 해소 저조' 기준에 해당했다.
미분양 관리지역에서는 분양(PF) 보증을 받기 위해 사전심사를 거쳐야 한다. 심사 결과가 '양호' 또는 '보통'이면 6개월 이내 보증을 신청할 수 있으며, '미흡' 판정을 받으면 재심사를 받아야 한다. 두 차례 이상 '미흡' 판정을 받을 경우 자금관리 조건부로만 보증 신청이 가능하다.
dindong@yna.co.kr
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