2023년 분양가…당첨시 2배에 가까운 시세차익 기대
(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울 영등포구 양평동1가 '영등포자이디그니티'(양평12구역 재개발) 3가구에 대한 무순위 청약이 16일부터 이틀간 진행된다.
무순위 청약이란 일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기나 당첨 부적격으로 주인을 찾지 못한 가구에 대해 청약받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 말한다.
청약통장이 필요 없으며 100% 추첨제로 당첨자를 뽑아 '줍줍'이라고도 불린다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 영등포자이디그니티는 이날 전용면적 59㎡A형 1가구(일반공급)와 59㎡B형 1가구(생애최초 특별공급), 17일 전용 84㎡B형 1가구(일반공급)에 대한 무순위 청약 신청을 받는다.
계약 해지와 주택법 위반이 재공급 사유로, 청약 자격이 유형별로 다르다.
59㎡A형와 84㎡B형은 서울 거주 무주택 가구 구성원이면 신청할 수 있고, 59㎡B형은 생애 최초 특공 요건을 충족한 무주택 가구 구성원이 대상이다.
분양가는 2023년 최초 분양 당시 가격이 그대로 적용돼 전용 59㎡A형 8억5천820만원, 전용 59㎡B형 8억5천900만원, 전용 84㎡B형 11억7천770만원이다.
지난해 12월 이 단지 입주권은 전용 59㎡가 15억2천만원, 전용 84㎡는 20억3천만원에 팔려 당첨 시 두 배에 가까운 시세 차익을 기대할 수 있다는 계산이 나온다.
단지는 거주 의무 기간은 없지만, 최초 당첨자 발표일(2023년 3월 14일)로부터 3년의 전매 제한과 10년의 재당첨 제한이 적용된다.
당첨자 발표일과 계약일은 각각 오는 18일, 26일이며 입주는 오는 6월 예정이다.
지하철 5호선 양평역에 인접한 이 단지는 지하 2층∼지상 최고 35층, 4개 동, 총 707가구 규모로 2023년 1순위 청약에서 98가구 모집에 1만9천478명이 신청해 평균 198.8대1 경쟁률을 기록했던 바 있다.
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