은행권 가계대출도 2년1개월 만에 최대 증가…6.9조원↑
한은 "주택경기 회복 영향"…당국 "현장점검 등으로 관리"
은행 기업대출도 8.2조원 늘어…은행 예금은 27조원↑
(서울=연합뉴스) 민선희 오지은 기자 = 주택구입 수요가 이어지면서 지난달 은행권 주택담보대출이 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었다.
이에 따라 은행 가계대출 역시 5개월 연속 증가하고, 잔액 기준으로 또다시 사상 최대를 기록했다.
한국은행이 13일 발표한 '8월 중 금융시장 동향'에 따르면 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 8월 말 기준 1천75조원으로 한 달 전보다 6조9천억원 증가했다.
잔액 기준으로는 지난달에 이어 다시 역대 최대 기록을 경신했다.
전달 대비 은행권 가계대출은 올해 들어 지난 3월까지 감소세를 보이다가 4월(+2조3천억원) 증가세로 돌아선 뒤 5월(+4조2천억원)과 6월(+5조8천억원), 7월(+5조9천억원), 8월(+6조9천억원)까지 다섯 달 연속 증가했다.
특히 8월 가계대출 증가 폭은 2021년 7월(+9조7천억원) 이후 2년 1개월 만에 가장 컸다.
가계대출은 주택담보대출을 중심으로 늘어났다.
8월 은행 주담대는 주택구입 관련 자금 수요가 지속되면서 7조원 늘어난 것으로 집계됐다.
증가 폭은 2020년 2월(+7조8천억원) 이후 3년 6개월 만에 가장 컸다.
주담대는 올해 들어 2월(-3천억원) 반짝 감소한 것을 제외하면 3월부터 6개월 연속 증가했다.
윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 "주택경기가 올해 들어 회복 흐름을 보이면서 주택 구입 관련 자금 수요가 늘었다"며 "이것이 주담대 수요를 유발하는 근본적 배경이라고 본다"고 말했다.
이어 "지금까지 주택 거래량 추이를 보면, 당분간 주담대 증가세는 이어질 것"이라고 덧붙였다.
주담대 중 전세자금대출은 지난 6월(+1천억원) 반짝 증가했다가 7월(-2천억원)과 8월(-1천억원) 다시 감소세를 나타냈다.
전세자금대출은 6월을 제외할 경우 지난해 11월 이후 감소세를 지속하고 있다.
신용대출 등 기타대출은 높은 대출금리, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등에 따른 둔화 흐름이 지속되면서 8월에도 1천억원 줄었다.
기타대출은 지난 2021년 12월(-2조2천억원) 이후 1년 9개월째 감소세다.
은행을 포함한 전 금융권 가계대출 역시 증가세를 지속한 것으로 나타났다.
금융위원회와 금융감독원의 '8월 가계대출 동향'에 따르면 전 금융권 가계대출은 지난달 6조2천억원 증가해 5개월 연속 증가했다.
대출 항목별로 보면 주택담보대출이 6조6천억원 늘어 전월(+5조6천억원)보다는 증가 폭이 확대됐다.
주택담보대출은 제2금융권(-4천억원)에서 감소했지만, 은행권(+7조원)에서 증가했다.
신용대출 등 기타대출은 4천억원 감소해 전월(-3천억원) 대비 감소 폭이 커졌다.
업권별로는 은행권 가계대출은 6조9천억원 증가해 5개월째 증가세를 유지했다. 제2금융권은 7천억원 감소했다.
금융당국은 "상환능력 중심의 여신심사 관행을 유도하고 은행권 가계대출 현장점검 등으로 제도개선 과제를 추진해 하반기 가계대출을 안정적으로 관리할 예정"이라고 말했다.
이와 관련해 금융위는 이날 이세훈 사무처장 주재로 '가계부채 관련 관계기관 점검회의'를 개최해 50년 만기 주담대 DSR 산정 만기를 최대 40년으로 제한하고 변동금리 스트레스 DSR을 도입하는 내용을 발표했다.
가계대출이 아닌 예금은행의 8월 말 기업대출 잔액(1천226조9천억원)은 한 달 새 8조2천억원 늘었다.
기업들의 자금 수요가 늘고, 은행의 완화적 대출태도가 더해지면서 지난 7월(8조7천억원)에 이어 큰 폭으로 증가했다.
8월 증가 폭(8조2천억원)은 한은이 통계 속보치를 작성한 2009년 이후 같은 달 기준으로 지난해 8월(8조7천억원)에 이어 두 번째로 컸다.
대기업과 중소기업 대출이 각 2조9천억원, 5조2천억원(개인사업자 1조2천억원 포함) 늘었다.
예금은행의 8월 말 수신(예금) 잔액은 2천256조3천억원으로 7월 말보다 27조9천억원 증가했다.
수시입출식예금은 계절적 감소 요인(부가가치세 납부)이 사라지고, 교부금 등 지자체 자금이 유입되면서 7월 36조6천억원 감소에서 1조1천억원 증가로 돌아섰다.
정기예금은 지자체·가계 자금 유입이 지속되고 일부 은행의 법인자금 조달 노력도 가세하면서 14조원 늘었다. 증가 폭도 7월(+12조3천억원)보다 확대됐다.
7월 18조8천억원 증가했던 자산운용사의 수신은 8월 2조4천억원으로 증가 폭이 축소됐다.
머니마켓펀드(MMF)가 은행·국고 여유자금 회수 등으로 4조원 감소했다. 주식형펀드는 4천억원 줄어든 반면, 채권형(+2조7천억원)·기타 펀드(+3조9천억원)에는 자금이 유입됐다.
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