'로또 분양' 세종 가락마을 6·7단지 199가구 22일 1순위 청약
(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 다음 주에는 봄 분양 성수기라는 말이 무색할 정도로 공급 물량이 적다.
19일 부동산R114에 따르면 3월 넷째 주에는 전국 6개 단지, 총 885가구(일반분양 848가구)에 대한 분양이 시작된다.
경기 수원시 장안구 연무동 '서광교파크뷰', 부산 부산진구 가야동 '가야봄여름가을겨울', 울산 동구 전하동 '울산베스티안' 등에서 청약을 진행한다.
올해 들어 주간 분양 물량이 1천 가구를 밑도는 것은 내주가 처음이다.
윤지해 부동산R114 수석연구원은 "대통령 선거 이후 분양가상한제를 포함한 다양한 규제 완화 이야기가 오가면서 건설사들이 분양 일정 확정에 어려움을 겪는 것으로 보인다"고 분석했다.
임대 후 분양 단지인 세종시 고운동 가락마을 6,7단지 중흥S클래스프라디움 199가구는 후분양이라 내주 공급 물량에 포함되지 않았지만, 당첨 시 수억원의 시세 차익이 기대되기 때문에 한산한 분양 시장을 달굴 것으로 전망된다.
2013년에 임대분양됐다가 의무 임대 기간 종료 후 임차인이 분양을 포기하거나 부적격으로 발생한 물량을 일반에 분양하는 것으로, 6단지 전용면적 59㎡형 143가구와 7단지 전용 84㎡형 56가구가 공급된다.
분양가는 전용 59㎡가 1억6천882만∼1억7천139만원, 전용 84㎡가 2억2천252만∼2억2천429만원 수준이다.
2013년 임대 계약 당시 정해진 가격으로, 현재 시세가 전용 59㎡ 4억1천만∼6억5천만원, 전용 84㎡가 5억8천500만∼7억5천만원인 점을 고려할 때 당첨되면 수억 원의 시세 차익이 기대된다.
공급물량의 60%는 1년 이상 세종에 거주한 자에게 우선 공급되며 40%는 1년 미만 거주자와 기타지역 거주자에게 배정된다.
분양 일정을 보면 오는 21일 특별공급 청약을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다.
특별공급을 신청하려면 무주택 세대주·세대원 요건을 갖춰야 한다.
일반공급 신청은 청약통장 가입 2년이 지나고 예치 기준 금액 납입을 충족하는 세대주여야 하며, 2주택 이상 소유자나 과거 5년 이내 다른 주택 기 당첨자는 청약할 수 없다.
다음 주 견본주택(모델하우스)은 서울 강북구 미아동 '한화포레나미아', 인천 서구 불로동 '제일풍경채검단Ⅱ', 대구 북구 칠성동 '힐스테이트칠성더오페라' 등 여덟 곳이 개관을 앞두고 있다.
다음은 내주 공급 일정.
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│구분│단지명 │전화번호 │
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│◇ 21일(월) │
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│접수│경기 남양주시 일패동 남양주왕숙2A4신혼희망타운(사전청약)│1670-4007 │
││ (기타지역) (~3/23) │ │
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││경기 남양주시 진접읍 남양주왕숙A20신혼희망타운(사전청약)│1670-4007 │
││ (기타지역) (~3/23) │ │
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││경기 부천시 원종동 부천원종아이원시티 1순위 (기타지역) │1811-7734 │
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││인천 계양구 귤현동 인천계양A17신혼희망타운(사전청약) (기│1670-4007 │
││타지역) (~3/23) │ │
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││인천 서구 가정동 인천가정2A2신혼희망타운(사전청약) (기타│1670-4007 │
││지역) (~3/23) │ │
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││부산 강서구 명지동 명지오션퍼스트 ♣ (~3/23)│051)205-36│
│││11│
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││부산 사하구 장림동 부산제네시티 ♣ │051)993-51│
│││51│
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│발표│경기 의왕시 고천동 제일풍경채의왕고천B2(사전청약) │1533-3789 │
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││제주 제주시 조천읍 제주신일해피트리더힐 │1833-4683 │
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│계약│경기 남양주시 다산동다산지금데시앙A2(장기전세) (~3/31) │031)554-16│
│││33│
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││경기 남양주시 다산동다산진건데시앙B1(장기전세) (~3/31) │031)554-16│
│││33│
│├────────────────────────────┼─────┤
││경기 양주시 백석읍 신양주모아엘가니케 (~3/23) │031)851-65│
│││66│
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││경기 의정부시 의정부동 의정부역월드메르디앙스마트시티 (~│1600-0232 │
││3/23) │ │
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││경기 파주시 와동동 파주와동A1(신혼희망타운) (~3/24) │1600-1004 │
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││경남 통영시 광도면 힐스테이트통영 (~3/26) │055)645-03│
│││33│
│├────────────────────────────┼─────┤
││제주 제주시 애월읍 제주더힐테라스 (~3/23) │1899-2787 │
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│◇ 22일(화) │
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│접수│경기 부천시 원종동 부천원종아이원시티 2순위 │1811-7734 │
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││경기 수원시 연무동 서광교파크뷰 1순위 (당해지역)│031)356-32│
│││22│
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││부산 부산진구 가야동 가야봄여름가을겨울 1순위 (당해지역)│051)647-96│
│││29│
│├────────────────────────────┼─────┤
││울산 동구 전하동 울산베스티안 1순위 │052)922-19│
│││02│
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│발표│부산 기장군 장안읍 부산장안지구디에트르B3(사전청약) │1688-9944 │
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││충남 당진시 수청동 당진수청2호반써밋시그니처3차 │1566-1343 │
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│계약│서울 강북구 수유동 칸타빌수유팰리스 (~3/24) │02)999-999│
│││5 │
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││서울 구로구 개봉동 신영지웰에스테이트개봉역 (~3/24) │1577-9997 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││경기 구리시 수택동 힐스테이트구리역 (~3/25) │031)554-44│
│││12│
│├────────────────────────────┼─────┤
││경기 의왕시 포일동 힐스테이트인덕원(민간임대) (~3/25) │1522-4333 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││전남 영암군 영암읍 영암남풍(행복주택) (~3/25) │1600-1004 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││제주 제주시 노형동 더샵노형포레 (~3/24) │1588-9764 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││제주 제주시 연동 더샵연동포레 (~3/24) │1588-9764 │
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│◇ 23일(수) │
├──┬────────────────────────────┬─────┤
│접수│경기 수원시 연무동 서광교파크뷰 1순위 (기타지역)│031)356-32│
│││22│
│├────────────────────────────┼─────┤
││부산 부산진구 가야동 가야봄여름가을겨울 1순위 (기타지역)│051)647-96│
│││29│
│├────────────────────────────┼─────┤
││울산 동구 전하동 울산베스티안 2순위 │052)922-19│
│││02│
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│발표│경기 수원시 당수동 수원당수A1(행복주택) │1600-1004 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││대전 중구 유천동 서대전역한국아델리움 │042)824-44│
│││93│
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│계약│경기 안성시 당왕동 e편한세상안성그랑루체 (~3/27)│031)677-13│
│││70│
├──┴────────────────────────────┴─────┤
│◇ 24일(목) │
├──┬────────────────────────────┬─────┤
│접수│경기 수원시 연무동 서광교파크뷰 2순위 │031)356-32│
│││22│
│├────────────────────────────┼─────┤
││부산 부산진구 가야동 가야봄여름가을겨울 2순위 │051)647-96│
│││29│
│├────────────────────────────┼─────┤
││제주 제주시 오라이동 휴안더갤러리오라 1순위 │1661-0449 │
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│발표│경기 수원시 당수동 수원당수A4신혼희망타운(행복주택) │1600-1004 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││부산 사하구 장림동 부산제네시티 ♣ │051)993-51│
│││51│
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│◇ 25일(금) │
├──┬────────────────────────────┬─────┤
│오픈│서울 강북구 미아동 한화포레나미아 │1533-2829 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││경기 시흥시 대야동 호반써밋더시티 ♣│1670-2738 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││인천 서구 불로동 제일풍경채검단Ⅱ │1533-0508 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││대구 북구 칠성동2가 힐스테이트칠성더오페라 │1533-2145 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││대구 북구 칠성동2가 힐스테이트칠성더오페라 ♣ │1533-2145 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││울산 남구 신정동 문수로푸르지오어반피스 │052)256-40│
│││00│
│├────────────────────────────┼─────┤
││경남 양산시 동면 양산사송우미린 │055)362-50│
│││01│
│├────────────────────────────┼─────┤
││충남 아산시 모종동 아산벨코어스위첸 │041)910-85│
│││00│
│├────────────────────────────┼─────┤
││제주 제주시 용담이동 호반써밋제주 │064)745-77│
│││75│
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│접수│제주 제주시 오라이동 휴안더갤러리오라 2순위 │1661-0449 │
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│발표│경기 평택시 서정동 평택고덕A57-2(신혼희망타운) │031)656-49│
│││95│
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││강원 삼척시 당저동 삼척당저(행복주택) │1600-1004 │
│├────────────────────────────┼─────┤
││강원 원주시 태장동 원주태장2A1(영구임대)│1600-1004 │
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│계약│대구 수성구 파동 수성센트레빌어반포레 (~3/27) │1533-4312 │
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※ ♣=오피스텔 [부동산R114 제공]
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