(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 감일지구에 공공지원 사회임대주택을 건축하고 임대 운영할 사회적 경제주체를 공모한다고 4일 밝혔다.
공공지원 사회임대주택이란 사회적 경제주체가 주택을 건설해 청년·신혼부부·고령자 등 주거지원 대상자에게 15년 이상 임대하는 주택을 말한다.
사회적 협동조합이나 비영리법인, 사회적 기업 등 사회적 경제주체(사업자)가 LH 등 공공이 소유한 토지를 빌려 다가구주택을 짓고 시세의 80% 이하의 저렴한 임대료로 입주자에게 장기간 임대한다.
사업자는 주택도시기금이 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)로부터 최대 20년간 토지를 임차하고 건축비 등 비용은 기금 융자와 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증으로 조달하며 의무임대 기간이 지나면 해당 토지를 매입할 수 있다.
이번에 공모하는 사업은 하남감일 점포겸용 단독주택용지(11필지)로, 1층 근린생활시설을 시세 이하 가격에 임대·운영할 수 있고, 필지당 최대 6가구까지 공급할 수 있다.
대상지 특성을 고려해 '가로 디자인 특화 아이디어' 공모를 함께 진행해 선정된 아이디어는 하남감일 사회주택 디자인 특화에 활용한다.
이달 28∼30일 참가의향서를 접수하고 내년 1월 29일 사업신청서를 접수한 뒤 내년 3월 심사를 거쳐 사업자를 선정한다.
자세한 사항은 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.
◇ 공모 대상 토지 현황
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│ 구분 │(예정)지번│ 면적 │ 용적률 │건폐율│최고│1주택 │토지공급가격│
││ │ (㎡) ││ │층수│ 당 │ (천원) │
││ │ ││ ││가구수││
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│ 1│ 단독 6-1 │ 252 │ 150% │ 60% │ 3 │ 6 │ 972,720│
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││ 단독 6-2 │ 252 ││ ││ │ 1,088,640│
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│ 합계 │ │ 504 ││ ││ │ 2,061,360│
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│ 2│ 단독 6-3 │ 252 ││ ││ │ 1,131,480│
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││ 단독 6-4 │ 252 ││ ││ │ 1,164,240│
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││ 단독 6-5 │ 252 ││ ││ │ 1,197,000│
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│ 합계 │ │ 756 ││ ││ │ 3,492,720│
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│ 3│ 단독 6-6 │ 252 ││ ││ │ 1,219,680│
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││ 단독 6-7 │ 252 ││ ││ │ 1,229,760│
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││ 단독 6-8 │ 252 ││ ││ │ 1,242,360│
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│ 합계 │ │ 756 ││ ││ │ 3,691,800│
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│ 4│ 단독 6-9 │ 251 ││ ││ │ 1,247,470│
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││단독 6-10 │ 251 ││ ││ │ 1,247,470│
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││단독 6-11 │ 251 ││ ││ │ 1,335,320│
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│ 합계 │ │ 753 ││ ││ │ 3,830,260│
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