(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 김포마송·파주운종3 주택개발리츠(REITs·부동산투자회사)의 우선주 공모를 시행한다고 14일 밝혔다.
공모 대상은 총 발행주식 151만주의 30% 수준인 45만주로 156억원 규모다.
연 5.3%의 배당수익을 목표로 하는 비상장 우선주식으로 최소청약금액인 약 100만원만 있으면 누구나 청약할 수 있다.
주택개발리츠 사업은 LH가 민간사업자 공모를 통해 리츠를 설립할 민간컨소시엄을 선정한 후 주택건설용지를 리츠에 매각하고 리츠는 공동주택을 건설·분양해 분양수익 등을 배당·청산하는 구조로 진행된다.
김포마송·파주운정3 주택개발리츠는 2018년 4월 설립 이후 김포마송 B-6BL, 파주운정3 A-27BL 내 아파트 2개 단지(김포로얄하임, 운정어반프라임)에 대해 작년 8월 모든 유형의 분양계약을 완료했다.
현재 시공사인 대림산업[000210]의 책임준공과 LH의 매입확약을 통해 주택건설, 분양대금 납부 절차를 진행 중으로 2022년 6월 배당·청산을 목표로 사업을 추진하고 있다.
LH는 26일 청약 안내 공고를 시작으로 28∼30일 청약을 받는다. 자세한 내용은 추후 리츠정보시스템 홈페이지와 케이프투자증권 홈페이지, 전자공시시스템에서 확인할 수 있다.
LH 관계자는 "리츠 주식 공모를 통해 국민 누구나 소액으로 부동산에 간접투자를 할 수 있는 기회를 제공하고자 한다"며 "책임준공, 매입 확약 및 목표수익률 배당 약정 등을 통해 투자자가 안정적으로 수익률을 실현할 수 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다.
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