해당지역·기타경기·기타지역 합쳐 4만7천270명 몰려
(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 민간분양 아파트인 '과천 푸르지오 벨라르테'의 1순위 청약에 4만7천명이 넘게 몰렸다.
17일 한국감정원 청약홈에 따르면 과천푸르지오벨라르테는 이날 1순위 청약 결과 350가구 모집(특별공급 물량 제외)에 해당지역·기타경기·기타지역을 합쳐 총 4만7천270명이 몰려 평균 135.1대 1의 경쟁률로 모든 주택형의 청약이 끝났다.
최고 경쟁률은 전용면적 99㎡A(209.8대 1)에서 나왔으며 전용 74㎡A(203.5대 1)와 74㎡B(146.0대 1)도 세 자릿수 경쟁률을 나타냈다.
경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 S6 블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층∼지상 29층, 5개 동, 전용 74∼99㎡ 504가구로 이뤄진다.
대우건설·태영건설·금호산업[002990]이 공급하며 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 민간분양 아파트라는 점에서 관심을 끌었다.
대형 건설사들이 시공하는 단지인 데다, 공공택지지구에 지어져 분양가상한제가 적용되면서 시세 대비 월등히 저렴한 가격에 공급됐기 때문이다.
평균 분양가는 3.3㎡당 약 2천371만원으로, 주택형별로 6억9천690만∼9억4천250만원에 책정됐다.
과천 아파트의 3.3㎡당 평균가격 최근 시세(4천364만원, 부동산114 조사 기준)의 반값 수준에 불과한 점이 높은 청약 경쟁률의 핵심 원인으로 꼽힌다.
단지 반경 1㎞ 안에 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 2024년 개통을 앞두고 있고, 단지 바로 앞에 초등학교 부지도 조성될 예정이다.
대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택이라 공급 물량의 30%는 과천시 2년 이상 거주자(해당지역), 20%는 경기도 2년 이상 거주자(기타경기), 50%는 서울·인천·경기도 2년 미만 거주자(기타지역)에게 돌아간다.
전용 85㎡ 이하는 100% 가점제이며, 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 청약 당첨자를 선정한다. 당첨자 발표는 오는 24일이다.
앞서 이 단지는 전날 특별공급 청약에서 154가구 모집에 7천291명이 신청해 평균 47.3대 1의 경쟁률을 보이며 1순위 청약의 흥행을 예고했다.
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