[PRNewswire] Embassy REIT, 2019-20 회계연도에 대한 첫 연례 보고서 발표
(벵갈루루, 인도 2020년 7월 17일 PRNewswire=연합뉴스) 인도 최초의 상장 REIT이자, 지역 면에서 아시아 최대의 REIT인 Embassy Office Parks REIT(NSE: EMBASSY)(BSE: 542602)('Embassy REIT')가 2020년 3월 31일 마감 연도에 대한 연간 보고서를 발표했다. 이 보고서는 2019년 4월 1일 Embassy REIT가 BSE와 NSE에 상장된 이후 실적을 포함하며, 코로나19 팬더믹에도 불구하고 Embassy REIT 기본 사업의 회복 탄력성을 보여준다.
Embassy REIT 회장 Jitu Virwani는 "자사의 첫 연례 보고서를 발표하게 돼 매우 기쁘다"라며 "작년 한 해에 자사가 거둔 실적은 2019년 4월 상장 시점에서 자사가 세웠던 기대에 부합한다"고 밝혔다. 그는 "자사의 신규 임대 면적은 약 240만ft2이며, 배당금은 188억 루피(약 2억5천만 달러)를 기록했고, 총 수익 중 약 25%를 주주에게 배당했다"면서 "이러한 실적은 자사의 REIT 구조와 세계적 수준의 부동산이 질이 높다는 증거다. 이는 또한 헌신적이고 뛰어난 경영팀을 반영하는 것이며, 인도의 상업 부동산이 지닌 잠재력과 회복 탄력성을 믿는 두 스폰서의 전략적 비전과 파트너십에 대한 증거이기도 하다"라고 설명했다.
Embassy REIT CEO Mike Holland는 "자사의 사업 단지와 사무실 공간은 재능 있는 인도 인재들을 위한 이상적인 업무 공간을 대표한다"라며 "안전하고 보안이 확실한 공동체 공간을 포함하는 자사의 고급 부동산은 고객에게 필요한 물리적 및 디지털 기반시설과 협력적인 업무 환경을 제공함으로써, 동급 최고의 기술과 기타 세계적인 입주 기업에 맞춤화 서비스를 제공한다"고 말했다. 이어 그는 "코로나19 팬더믹 상황에서 중기적으로 자사의 사업 단지와 같이 고품질 및 저밀도의 업무 공간에 대한 수요가 계속될 전망"이라면서 "이는 자사의 전체적인 제품 라인을 비롯해 입주 기업과 이들의 직원에게 총체적인 사업 에코시스템을 제공하고자 하는 자사의 전략과 맥락을 같이 하는 것"이라고 덧붙였다.
Embassy REIT 경영 이사회는 Embassy REIT의 2020 회계연도에 대한 연례 보고서를 승인했다. 이 연례 보고서는 차후 연례 회의에서 Embassy REIT 주주의 채택이 필요하다.
Embassy REIT의 2020 회계연도에 대한 연례 보고서는 Embassy REIT 웹사이트 ir.embassyofficeparks.com에서 확인할 수 있다.
면책
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투자자들은 Embassy REIT가 2019년 4월 1일에 상장됐고, Embassy REIT 자산이 2019년 3월 22일~2019년 5월 25일에 인수된 것을 인지해야 한다. 그에 따라 2019년 3월 31일 마감 분기 및 회계연도에 대한 미감사 연결 재무제표와 2019년 3월 31일 마감 감사 연결 재무제표(Embassy REIT가 2018년 4월 1일 현재 REIT 자산을 보유한다는 가정하에)를 2020년 3월 31일 마감 분기 및 회계연도 기간에 대한 감사 요약 연결 재무제표를 비교해 분기 및 회계연도별 비교 재무 정보를 작성했다.
Embassy REIT 소개
Embassy Office Parks는 인도에서 최초이자 유일한 상장 REIT다. Embassy REIT는 인도 전역에서 완공됐거나 운영 중인 2천620만ft2 규모의 상업 부동산을 보유하고 있다. 파이프라인에 약 710만ft2에 달하는 온캠퍼스 개발을 보유한 Embassy REIT의 총 포트폴리오는 인도에서 가장 실적이 좋은 사무실 시장인 벵갈루루, 뭄바이, 푸네 및 수도권(National Capital Region, NCR)에서 7개의 A급 사무실 단지와 4개의 도심 사무실 건물에 걸쳐 3천330만ft2에 달한다. 이 포트폴리오는 160곳 이상의 블루칩 기업 입주자를 포함하며, 전략적 편의시설을 갖춘 78개 건물로 구성된다. 여기에는 완공된 호텔 2개, 건설 중인 호텔 2개, 단지 사용자에게 재생 에너지를 공급하는 100MW(AC) 태양광 발전 단지 등도 포함된다.
추가 정보 문의:
Ritwik Bhattacharjee
Head of Investor Relations
이메일: ir@embassyofficeparks.com
전화: +91-80-3322-2222
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출처: Embassy Office Parks REIT
Embassy REIT Releases its Inaugural Annual Report for Financial Year 2019-20
BENGALURU, India, July 16, 2020 /PRNewswire/ -- Embassy Office Parks REIT (NSE: EMBASSY) (BSE: 542602) ('Embassy REIT'), India's first listed REIT and the largest in Asia by area, has released its Annual Report for the full year ended March 31, 2020. The report covers the performance of Embassy REIT since its listing on BSE and NSE on April 1, 2019 and showcases the resilience of the underlying business, despite the COVID-19 pandemic.
Jitu Virwani, Chairman of Embassy REIT, said, "I am very pleased to present to you Embassy REIT's first year annual report. Our full year results delivered on the expectations we set when the REIT listed in April 2019. Embassy REIT delivered c.2.4 msf of new leasing, distributed Rs.18.8 billion (c.$250 million) and returned c.25% in total returns to Unitholders. This performance is a testament to the quality of the REIT structure and world-class properties in Embassy REIT, a dedicated and exceptional management team, and the strategic vision and partnership between two sponsors who believe in the potential and resiliency of commercial real estate here in India."
Mike Holland, Chief Executive Officer, said, "Embassy REIT's business parks and office spaces represent the ideal workplace for the talented Indian workforce. Our institutional grade properties with safe and secure community spaces cater to the best in class technology and other global occupiers by providing the necessary physical and digital infrastructure and collaborative working environment. As we navigate this pandemic, we believe that demand will continue towards to higher quality, lower density workspaces like those of our parks in the medium term. This aligns well with our overall product offering and strategy of providing occupiers and their employees with a total business ecosystem."
The board of directors of the Manager to the Embassy REIT has approved the Embassy REIT Annual Report FY2020, subject to adoption by the unitholders of the Embassy REIT at an annual meeting.
Embassy REIT's Annual Report FY2020 is available on the REIT's website ir.embassyofficeparks.com.
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This press release is prepared for general information purposes only. The information contained herein is based on management information and estimates. It is only current as of its date, has not been independently verified and may be subject to change without notice. Embassy Office Parks Management Services Private Limited ("the Manager") in its capacity as the Manager of the Embassy Office Parks REIT ("Embassy REIT"), and Embassy REIT make no representation or warranty, express or implied, as to, and do not accept any responsibility or liability with respect to, the fairness and completeness of the content hereof. Each recipient will be solely responsible for its own assessment of the market and the market position of Embassy REIT.
This press release contains forward-looking statements based on the currently held beliefs, opinions and assumptions of the Manager. Forward-looking statements involve known and unknown risks, uncertainties and other factors, which may cause the actual results, financial condition, performance, or achievements of Embassy REIT or industry results, to differ materially from the results, financial condition, performance or achievements expressed or implied by such forward-looking statements. Given these risks, uncertainties and other factors, including the impact of COVID-19 on us, our occupiers and the Indian and global economies, recipients of this press release are cautioned not to place undue reliance on these forward-looking statements. The Manager disclaims any obligation to update these forward-looking statements to reflect future events or developments or the impact of events which cannot currently be ascertained, such as COVID19. In addition to statements which are forward looking by reason of context, the words 'may', 'will', 'should', 'expects', 'plans', 'intends', 'anticipates', 'believes', 'estimates', 'predicts', 'potential' or 'continue' and similar expressions identify forward-looking statements.
Investors should also take note that Embassy REIT was listed on April 1, 2019 and the Embassy REIT assets were acquired between March 22, 2019 to March 25, 2019. Accordingly, the comparative quarterly and financial year financial information has been prepared by comparing unaudited combined financial statements for the quarter ended March 31 2019 and audited combined financial statements for the financial year ended March 31, 2019 (assuming that the Embassy REIT held the REIT assets in its present form as of April 1, 2018) as against audited condensed consolidated financial statements for the quarter and financial year ended March 31, 2020.
About Embassy REIT
Embassy Office Parks is India's first and only listed REIT. Embassy REIT comprises c.26.2 msf of completed and operational commercial properties across India. With approximately 7.1 msf of on-campus development in the pipeline, the total portfolio spans c.33.3 msf across seven Grade A office parks and four city-center office buildings in India's best performing office markets of Bengaluru, Mumbai, Pune and the National Capital Region (NCR). The portfolio is home to over 160 blue chip corporate occupiers, and comprises 78 buildings with strategic amenities, including two completed hotels, two under-construction hotels, and a 100MW(AC) solar park that supplies renewable energy to park occupiers.
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Head of Investor Relations
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Source: Embassy Office Parks REIT
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