(서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 올해 1분기(1∼3월) 분양시장에서는 지방 중소형 아파트가 높은 인기를 끈 것으로 나타났다.
24일 부동산전문 리서치업체 '리얼투데이'가 금융결제원 자료를 토대로 올해 1분기 청약 신청을 받은 분양단지를 분석한 결과에 따르면, 1순위 청약통장이 가장 많이 몰렸던 상위 10개 주택형은 모두 85㎡ 이하였으며 10곳 중 7곳이 지방에서 공급된 단지였다.
지난 1월 대구광역시 중구에서 분양된 '대구 e편한세상 남산'은 전용면적 84.86㎡ 70가구 모집에 4만6천853명의 1순위 청약자가 몰려 669.33대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
또 지난 3월 강원도 춘천시에서 분양된 '춘천 센트럴타워 푸르지오'도 전용면적 84.95㎡ 181가구 모집에 8천311개의 청약통장이 몰려 45.92대 1의 청약경쟁률을 나타냈다.
이처럼 지방 중소형 단지에 수요자들이 몰린 까닭은 중소형 단지의 인기가 꾸준히 유지되고 있는 데다, 지방 중소형 아파트의 전세가 상승률이 두드러지면서 전세에서 매매로 전환하는 수요가 늘고 있기 때문이라는 분석이 있다.
실제로 1분기 청약자가 가장 많이 몰린 단지가 위치한 대구의 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)은 74.2%로 전국 평균(73.7%)보다 높았다.
일례로 대구시 중구 남산동에 있는 '반월당 효성 해링턴 플레이스'의 경우를 보면, 전용면적 84㎡의 전세가가 작년 1월 3억3천250만원이었으나 현재는 3억8천750만원으로 1년 새 5천만원가량 올랐다.
업계 관계자는 "최근 지방 도시에서 아파트 전세가가 지속해서 상승하는 탓에 부담을 느낀 전세 세입자들이 조금 무리해서라도 매매로 돌아서는 경우가 늘었으며 이런 추세는 한동안 계속될 것 같다"고 말했다.
[표] 올해 1분기 1순위 청약자 수가 많았던 상위 10개 주택형
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│사업지│단지명│전용면적 │일반공급│1순위 청│1순위 │분양시기│
│ │ │ ││약자수 │청약경쟁││
│ │ │ │││률 ││
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│대구광역시│대구 이편│84.86 │70 │46,853 │669.33 │1월 │
│ 중구 │한세상 남 │ │││││
│ │산│ │││││
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│대구광역시│대구 이편│59.98 │121 │19,331 │159.76 │1월 │
│ 중구 │한세상 남 │ │││││
│ │산│ │││││
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│대전광역시│e편한세상 │72.47 │57 │14,074 │246.91 │1월 │
│ 서구 │ 둔산1단지│ │││││
│ │（대전） │ │││││
│ │ │ │││││
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│대전광역시│e편한세상 │72.47 │76 │13,708 │180.37 │1월 │
│ 서구 │ 둔산2단지│ │││││
│ │（대전） │ │││││
│ │ │ │││││
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│경기도 용 │성복역 롯│84.95 │105 │10,761 │102.49 │2월 │
│인시 │데캐슬 파 │ │││││
│ │크나인 （ │ │││││
│ │용인시） │ │││││
│ │ │ │││││
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│전라남도 │광양만권 │84.92 │121 │8,465 │69.96 │2월 │
│순천시│신대배후단│ │││││
│ │지B1 중흥S│ │││││
│ │클래스│ │││││
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│강원도 춘 │춘천 센트│84.95 │181 │8,311 │45.92 │3월 │
│천시 │럴타워 푸 │ │││││
│ │르지오│ │││││
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│서울시 강 │디에이치 │84│303 │8,116 │26.79 │3월 │
│남구 │자이 개포 │ │││││
│ │（서울） │ │││││
│ │ │ │││││
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│강원도 춘 │춘천 센트│84.98 │125 │7,718 │61.74 │3월 │
│천시 │럴타워 푸 │ │││││
│ │르지오│ │││││
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│경기도 하 │하남 힐즈│59.84 │129 │7,171 │55.59 │1월 │
│남시 │파크 푸르 │ │││││
│ │지오 1BL │ │││││
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