(부산=연합뉴스) 차근호 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 부산 기장군 그린벨트 지역에 추진하는 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업이 주민들의 반발에 부딪혔다.
기장군 청강리 뉴스테이 지구 내 토지소유주 50여 명은 13일 집회를 열고 '뉴스테이 지구 지정 폐지'를 주장했다.
주민들은 LH가 지난해 사업계획을 수립하면서 부지 14만㎡에 대한 토지보상비를 500억원 정도로 적게 추산했다며 반발하고 있다.
주민들은 "단순 평균으로 3.3㎡당 120만원, 가장 보상가가 높은 지목 '대지'인 땅에 대해서도 500만원 정도밖에 보상 비용을 책정하지 않은 것"이라며 "동부산 관광단지사업으로 인접지 실제 거래 가격이 평당 800만∼1천만원인 것을 고려하면 터무니없이 적은 금액"이라고 주장했다.
이에 대해 LH 측은 보상 비용은 법에 따라 그린벨트 내 표준지 가격을 근거로 산출한 것으로 주민들이 기대하는 실거래가와 차이가 있을 수 있다고 설명했다.
보상 비용 산출금액은 실제 보상 비용과도 다르며 감정평가를 통해 실제 금액이 결정될 것이라고 말했다.
주민들은 이런 LH의 설명에도 우려를 감추지 않고 있다.
주민들은 "LH가 산출한 보상 비용은 감정평가업체에 '가이드라인'으로 작동해 결국 보상비를 줄이는 역할을 하게 될 것"이라면서 "뉴스테이 부지 조성은 LH가 하지만 실제 사업은 민간기업이 한다는 점에서 공익을 표방하며 민간기업에 지나치게 특혜가 가는 방식으로 사업이 이뤄져서는 안 된다"고 지적했다.
지난 3월 부산 기장군 의회는 해당 뉴스테이 사업이 그린벨트를 훼손한다며 사업반대 결의안을 채택하기도 했다.
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