(세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 서울 마포구와 서대문구를 가로지르는 경의선 철길 상부와 주변 철도부지에 세운 최초의 대학생 특화 행복주택인 가좌지구 362가구가 입주를 시작했다.
국토교통부는 24일 입주민과 인근 지역주민을 초청해 행복주택 가좌지구 집들이 행사를 연다고 23일 밝혔다.
이 단지는 경의선 철길 양옆 철도부지에 20층짜리 아파트와 복합커뮤니티시설을 짓고 철길 상공을 인공데크로 덮어 공원을 조성해 연결한 형태다.
철도부지를 활용한 행복주택 단지는 가좌지구를 비롯해 신혼부부 특화단지인 오류지구와 일반 행복주택인 공릉지구 등 3곳이 있다.
철로 위에 조성된 인공테크는 폭 47ｍ, 길이 36ｍ 규모로 입주민과 인근 지역주민의 휴식공간으로 제공된다.
대학생 특화단지 중 처음 입주자를 맞이한 가좌지구는 입주자 중 222명(61.3%)이 대학생으로 구성됐다. 또 사회초년생이 43명, 신혼부부가 25명이다.
대학생 입주자는 출신 학교별로 연세대 39명, 이화여대 34명, 명지대 28명, 홍익대 25명, 서강대 14명 등 순이었다.
대학생 특화단지는 대학생 수요가 많은 곳에 조성돼 공급물량의 50% 이상을 대학생에게 공급하고 도서관, 공동세탁실 등 대학생이 선호하는 특화형 편의시설을 제공하는 단지다.
작년 입주자 모집 때 1만7천명 이상이 신청해 평균 48대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.
대학생과 사회초년생 가구에는 냉장고와 가스 쿡탑, 책상 등이 빌트인으로 제공되고 와이파이존, 스터디룸, 무인택배함, 게스트하우스 등 다양한 편의시설도 설치됐다.
가좌지구의 전용면적 16㎡의 대학생 월임대료는 7만원(보증금 3천400만원)부터 18만원(보증금 500만원) 사이로, 주변 임대료 수준에 비해 저렴하다고 국토부는 설명했다.
마포구와 서대문구 주민은 가좌지구에 설치된 국공립어린이집과 피트니스센터, 주민카페 등 다양한 편의서비스를 이용할 수 있다.
4층짜리 건물인 복합커뮤니티센터에는 청년 창업자를 위한 작업장과 세미나실, 전시공간 등으로 구성된 '사회적경제센터'가 설치됐다.
국토부는 가좌지구를 포함해 인천 주안(140가구), 인천 용마루(1천500가구), 공주 월송(200가구), 세종 서창(450가구) 등 5곳에 대학생 특화단지를 추진하고 있다.
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