</h2>이지스자산운용의 아시아 투자법인 이지스아시아가 일본 도심형 주거 투자·운영 플랫폼 'MODO(모도)'를 통해 도쿄 롯폰기에 프리미엄 주거 'MODO Roppongi'를 선보인다.이지스아시아는 도쿄도 미나토구 롯폰기 소재 자산을 약 10개월간 리포지셔닝해 내년 2분기 운영을 개시한다고 5일 밝혔다. 해당 자산은 2013년 준공된 지상 14층, 37세대 규모로 평균 전용면적은 약 60㎡다. 롯폰기역과 아자부주반역에서 각각 도보 5분 거리이며, 도쿄타워와 아자부다이 힐스, 롯폰기 힐스가 인접한 도쿄 핵심 주거 권역에 위치한다.
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MODO Roppongi는 프리미엄 임대주택에 단기·중기 거주가 가능한 플렉서블 리빙을 결합한 상품이다. 40~50㎡ 스튜디오는 1·2인 가구를, 70㎡ 규모 넓은 평형은 주재원 가족과 글로벌 기업 사택 수요를 겨냥했다. 일부 세대는 하루 단위 계약도 가능해 거주 기간에 구애받지 않는 것이 특징이다. 전문 운영 서비스가 결합된 상품이 드문 도쿄 임대주택 시장에서 다국적 입주자의 생활 동선을 반영한 공간 구성이 차별점으로 꼽힌다.
운영진은 JR East 계열 주거 운영사 대표이사 출신, 아시아 플렉서블 리빙 오퍼레이터 Dash Living 출신 전문가, 캡슐호텔 브랜드 나인아워스 창립자 등으로 구성됐다. 공간 디자인은 일본 대표 건축·디자인 스튜디오 Keiji Ashizawa Design이 맡았다.
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오현석 이지스아시아 대표는 "일본은 주요 대도시의 탄탄한 경제 기반과 견조한 주거 수요를 갖춰 글로벌 투자자들에게 전략적으로 중요한 시장"이라고 말했다. 임민혁 이지스자산운용 CM부문 시니어매니저는 "MODO Roppongi는 입지 경쟁력과 함께 적극적인 밸류애드와 운영 효율화를 통해 자산가치와 현금흐름을 함께 개선할 잠재력을 갖췄다"고 설명했다.
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