서울 금천구 시흥3동 모아타운 개발에 속도가 붙는다. 노후 저층주거지가 최고 20층, 231가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈하고 좁은 골목길도 차량과 보행이 가능한 도로로 정비된다.
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서울시는 지난 23일 열린 제9차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 금천구 시흥3동 1003번지 일대(A-3구역) 모아주택 사업시행계획안을 조건부 가결했다고 24일 밝혔다.
대상지는 노후·불량 건축물 비율이 100%에 달하는 지역으로 정비 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 서울시는 제2종 일반주거지역의 층수 제한을 완화하고 전체 세대의 20% 이상을 임대주택으로 공급하는 조건에 따라 용적률과 건축물 높이 규제를 완화했다.
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이에 따라 지하 4층~지상 20층, 4개 동 규모의 공동주택 231가구가 공급된다. 이 가운데 47가구는 공공임대주택으로 조성된다.
주거환경도 크게 개선된다. 기존 차량 교행이 어려웠던 1차로 도로는 2차로로 확장되고 도로 양측에는 보도가 신설된다. 단지 내에는 폭 3m의 전면공지를 확보해 보행 공간을 넓히고 저층부에는 근린생활시설을 배치해 가로 활성화도 유도할 계획이다.
이번 사업은 시흥3동 1005번지 일대 모아타운 전체 개발에도 속도를 낼 전망이다. 이번 A-3구역 심의 통과로 모아타운 내 총 8개 구역 가운데 인접한 1·2·4·5구역과 연계 개발이 본격화되면서 사업 시너지 효과가 기대된다.
명노준 서울시 주택실장 직무대리는 "이번 계획으로 시흥3동 1005번지 일대 모아타운 내 5개 사업구역이 순차적으로 추진돼 주거환경이 획기적으로 개선될 것"이라며 "시흥3동 모아타운이 인근 지역 정비에도 활력을 불어넣을 것으로 기대한다"고 말했다.
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