BS한양과 제일건설은 경기도 평택시 고덕국제화계획지구(고덕국제신도시) P2패키지 사업으로 조성되는 '고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지'의 견본주택을 오는 8일 개관한다고 밝혔다.
고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 고덕국제신도시 2개 블록(Abc-14, Abc-61)에 2개 단지, 총 1,126가구 규모로 조성되는 공동주택이다. 1단지(Abc-14)는 지하 2층~지상 25층, 총 670가구 규모로 조성되며, 2단지(Abc-61)는 지하 2층~지상 23층, 총 456가구로 조성된다.
타입별 일반분양 가구수는 1단지는 84㎡A 181가구, 84㎡B 147가구, 84㎡C 97가구, 101㎡ 245가구로 구성되며, 2단지는 84㎡A 123가구, 84㎡B 105가구, 84㎡C 61가구, 101㎡ 167가구가 공급된다.
BS한양에 따르면, 해당 단지는 중대형 평형 위주로 구성된 상품성이 강점으로 꼽힌다. 전용면적 84㎡는(코너타입 제외) 4베이 판상형 맞통풍 구조를 적용해 채광과 통풍에 유리하도록 설계했으며, 일부 세대에는 3면 발코니가 더해졌다. 전용면적 101㎡는 약 5m에 달하는 광폭 거실을 채택했다. 주동에 커튼월룩(일부)을 적용하고 옥상에는 특화 구조물을 설치할 예정이다.
커뮤니티는 피트니스 시설과 골프연습장, 공유오피스(1단지), 작은도서관, 주민 카페 등이 들어선다.
단지 인근에는 민세초·민세중·송탄고가 운영되고 있고, 도보 거리에 유치원(예정)과 초등학교(예정) 부지가 마련되어 있다는 설명이다.
1·2단지 모두 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 1단지 19일, 2단지 20일로 달라 중복 청약이 가능하다. 당첨자 계약은 다음 달 1일부터 4일까지 4일간 진행된다.
전용 84㎡ 기준 평균 분양가가 5억 원 초중반대로, 고덕국제신도시 시세 대비 합리적인 수준으로 책정됐다는 평가다.
특히 2단지(Abc-61블록)는 실거주 의무가 없어 입주 후 바로 매매가 가능하고, 분양가 상한제가 적용된다.
청약은 거주지에 관계 없이 누구나 참여할 수 있으며, 청약통장 가입기간 12개월에 지역·면적별 예치금을 충족하면 1순위로 청약할 수 있다. 유주택자도 청약할 수 있으며, 재당첨 제한도 없다.