노원구가 월계삼호4차아파트와 월계시영고층아파트 재건축사업 관련 주민설명회를 개최한다. 두 단지는 현재 정비구역 지정을 위한 입안 절차를 진행 중이며, 지난달 30일부터 다음 달 6일까지 주민공람이 진행되고 있다.
주민설명회는 월계삼호4차가 27일 오후 5시 30분 노원구청 대강당에서, 월계시영고층은 28일 오후 5시 노원구민의 전당에서 열린다. 구는 정비계획을 설명하고 주민 의견을 수렴할 예정이다.
두 단지는 2023년 재건축 안전진단을 통과하고 2025년 신속통합기획 자문을 신청하는 등 주요 절차를 나란히 밟고 있다. 인접한 입지로 함께 ‘강북 재건축 최대어’로 꼽힌다.
정비계획 초안에 따르면 사업성보정계수 최대치 2가 적용된다. 월계삼호4차는 기존 910세대에서 1,239세대로 늘고 최고 41층 고층 아파트와 용적률 339.74% 완화가 검토된다. 월계시영고층은 3,930세대에서 6,103세대로 확대되고 최고 50층 초고층 계획과 준주거지역 종상향이 추진된다.
두 단지는 1~2인 가구 증가에 맞춰 중소형 평형 중심으로 공급을 계획하고 있다. 광운대역세권 개발 사업 내 3,032세대 신축 아파트까지 더해지면 월계동 일대는 약 1만 세대 규모 주거지로 탈바꿈할 전망이다.
구는 주민공람과 부서 협의, 구의회 의견 청취를 거쳐 서울시 도시계획위원회 심의를 추진하고, 하반기 중 정비구역 지정과 정비계획 고시를 목표로 하고 있다.
오승록 노원구청장은 “노후 주거환경 개선을 넘어 지역 가치를 높이는 재건축이 되도록 지원하겠다”고 밝혔다.