서울 분양 민간 아파트 중 '1099대 1'의 역대 최고 경쟁률을 기록한 서초구 서초동 '아크로 드 서초'(서초신동아 재건축)에서 청약 가점 만점이 나와 눈길을 끌었다.
이 단지 당첨 결과를 보면 2가구를 모집한 59㎡C형의 당첨 가점이 최고·최저 모두 84점인 것으로 9일 한국부동산원 청약홈에 집계됐다.
2가구 모두 84점이 당첨된 것이다. 이는 올해 청약 가점 만점 첫 사례다. 서울 송파구 신천동 '잠실 르엘' 74㎡C형에 만점 통장이 나온 이후 7개월 만이다.
청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 통장 가입 기간 등으로 매겨진다.
84점이면 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)이어야 가능한 점수다.
7인 이상의 가족이 15년 이상 무주택으로 살 경우에나 청약 가점 만점을 얻을 수 있다.
이 단지는 지난 1일 1순위 청약에서 30가구 모집에 3만2천973명이 신청해 평균 1천99.1대 1의 역대급 경쟁률을 기록했다.
이는 서울 민간 아파트 청약 역대 최고 기록으로 2024년 10월 분양한 서울 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'(구마을 3지구 재건축)의 1순위 청약 경쟁률(1천25.5대 1)을 넘어선 수준이다.
서초구가 분양가 상한제 적용 대상 지역이어서 일반분양 가격이 시세 대비 낮게 책정되면서 청약 신청이 몰렸다.
이 단지는 최고가 기준 전용 59㎡ 분양가격이 17억9340만 ~ 18억6490만원으로 책정됐다. 같은 지역의 ‘서초그랑자이’ 전용 59㎡가 지난 1월 35억5000만원에 거래됐다는 점을 보면 최소 17억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다는 말이 나온다.
경쟁률이 가장 높았던 59㎡A형은 당첨 가점이 최고 79점, 최저 74점으로 평균 74.45점이었다. 74점과 79점은 각각 5인 가구와 6인 가구가 받을 수 있는 최대 가점이다.
경쟁률이 가장 낮았던 59㎡형은 2가구 모두 청약 가점이 69점인 통장이 당첨됐다. 69점은 4인 가구가 받을 수 있는 최고점이다.
(사진=연합뉴스)