평택 고덕에 공공지원민간임대 단지 ‘고덕국제신도시 서한 에듀센텀’이 3월 10일(화) 일반공급을 실시한다. 일반공급은 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 무주택자라면 누구나 신청할 수 있으며 청년-신혼부부 특별공급과 일반공급을 합쳐, 총 510세대 중 우선공급분을 제외한 256가구이다.
한국부동산원 ‘청약홈’에서 인터넷으로 청약을 할 수 있고 당첨자발표는 3월 13일(금)이며 14일(토)부터 17일(화)까지 4일간 서류접수를 실시한다.
앞서 지난 3일 실시한 우선공급 청약에서는 평택시 1년 이상 거주자라는 한정적인 자격조건 속에서도 84A타입 청년 특별공급의 경우 14.17대 1을 기록하는 등 인기를 검증한 만큼, 이번 일반공급에서도 높은 경쟁률을 예상하고 있다.
평면은 510세대가 모두 선호도 높은 전용84㎡로 84A 타입은 판상형 4BAY 혁신평면과 알파룸까지 더해 방 4개를 누릴 수 있으며 84B 타입의 경우 현관창고와 복도팬트리를 더해 수납을 강화했다. 계절용품을 편리하게 보관하는 세대창고가 설계되어 있으며 단지내 커뮤니티시설도 갖췄다.
최대 10년간 이사 걱정 없이 안정적인 거주가 가능하고 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한된다. HUG 보증보험에 가입돼 있어 보증금 반환에 대한 우려가 적은 것도 장점이다. 재산세, 취득세, 종합부동산세 부담이 없어 절세 효과도 기대할 수 있다.
단지 바로 앞에 고덕함박초가 위치한 초품아 단지로 단지 앞 중-고교가 예정되어 있어 초중고 원스톱 안심교육을 실현하며 도보거리에 국제학교도 예정되어 있다. 게다가 주변에 에듀타운이 예정되어 있고 학원밀집가도 있어서 고덕국제신도시 내에서도 가장 좋은 교육환경을 누리게 될 전망이다.
수도권전철 1호선 서정리역, 평택고덕IC, 평택지제역이 인접한 사통팔달 교통망을 자랑하며 단지 앞에는 고덕 전 지역을 순환하는 BRT정류장도 예정되어 있다.
또한 홈플러스, 코스트코, 평택아트센터, 평택박물관(예정), 중앙도서관(예정), 호수공원, 함박산중앙공원, 서정리천 등 생활?문화 인프라가 가까우며 삼성전자 평택캠퍼스 P4·P5 라인 증설(예정), R&D테크노밸리(예정), 평택신청사(예정), 행정기관 이전(예정) 등의 개발호재도 풍부하다.
전세대가 전용면적 84㎡ 총 510세대 공공지원 민간임대주택으로 청약통장 필요 없이 만 19세 이상 무주택자는 누구든 청약이 가능하다.