지난해 청약통장 가입자수가 30만명 이상 줄며 4년 연속 감소세를 이어갔다. 다만 감소폭은 2년 연속 줄었다.
18일 한국부동산원에 따르면 지난해 말 기준 청약통장(주택청약종합저축·청약예금·청약부금·청약저축) 전체 가입자수는 2,618만4,107명으로 집계됐다. 전년도 말 2,648만5,223명과 비교해 30만1,116명(-1.1%) 줄었다.
청약통장 가입자수는 집값 상승과 청년 우대형 청약통장 도입 등의 영향으로 2022년 6월 2,859만9,279명까지 늘며 정점을 찍은 뒤 감소세로 돌아섰다. 이후 지난해 말까지 누적 감소 인원은 240만명을 넘어섰다.
연간 감소 규모를 보면 2022년 47만7,486명 줄어든 데 이어 2023년에는 85만5,234명, 2024년에는 55만3,000여명 감소했다.
이 같은 흐름은 2022년금리 인상 이후 집값 조정과 함께 시중은행 예금 금리와 청약통장 금리 간 격차가 벌어진 영향이 컸던 것으로 분석된다. 여기에 분양가 상승과 가점제 확대, 인기 지역의 높은 당첨 문턱 등도 청약 수요를 위축시킨 요인으로 꼽힌다.
유형별로 보면 지난해 말 기준 1순위 가입자수는 1,705만5,826명으로 전년(1,764명5,767명)보다 58만9,941명 감소했다. 반면 2순위 가입자수는 883만9,456명에서 912만8,281명으로 28만8,825명 늘었다.
이는 장기간 통장을 유지해온 1순위 가입자의 이탈이 이어지는 가운데, 최근 집값 반등과 함께 수요가 일부 살아난 결과로 해석된다. 청약통장 소득공제 한도(연 300만원)와 신혼부부 출산 시 특별공급 확대 등 제도 변화도 영향을 준 것으로 보인다.
부동산R114 윤지해 리서치랩장은 "분양시장 침체로 청약통장 무용론이 커지고 있지만 시장 여건과 정부 정책 변화에 따라 가입자수 증감은 반복될 수 있다"며 "향후 한국토지주택공사(LH) 중심의 공공아파트 확대 정책도 가입자수 변화에 영향을 미칠 것"이라고 말했다.
(사진=연합뉴스)
