고금리와 전세 보증금 상승으로 전세난이 이어지면서 전세 보증금을 올리고 기존 계약을 갱신한 사례가 급증한 것으로 나타났다.
27일 부동산 중개업체 집토스에 따르면 국토교통부 실거래가 분석 결과 지난 1분기에 전세 보증금을 올려 갱신 계약한 사례는 전국에서 총 4만7천852건으로 작년 동기(2만7천569건) 대비 73% 늘었다.
전분기(3만3천903건)와 비교하면 41% 증가했다.
1분기 보증금 증액 갱신 비율은 전체 갱신 계약(6만8천932건)의 69%로 나타났다.
전세를 갱신한 세입자 10명 중 약 7명이 보증금을 올리고 재계약한 셈으로, 이 비율은 2022년 4분기(71.3%) 이후 9개 분기 만에 가장 컸다.
주택 유형별로는 아파트의 증액 갱신 비율이 75%로 가장 높았다.
전세금 증액 부담이 커지면서 보증금 인상 폭을 5% 이내로 제한할 수 있는 '계약갱신요구권' 사용 비율도 증가한 것으로 집계됐다.
1분기 전국 전월세 계약 중에서 세입자가 갱신 요구권을 사용한 계약은 4만2천362건으로 지난해 같은 기간(2만8천745건)보다 47% 증가했다.
(사진=연합뉴스)