지난 28일 경기도 김포시 풍무동 풍무역 롯데캐슬 시그니처 견본주택.
견본주택 개관일이었던 이날 내부는 유니트(각 면적별로 실제 세대를 구현해 놓은 공간)를 구경하려는 사람들로 북적거렸다.
지난 2018년 센트럴푸르지오 이후 7년 만에 풍무동에 들어서는 신축답게 기대감을 보인 사람들이 많았다.
서울에서 왔다는 한 관람객은 "유니트를 봤는데 너무 잘해 놨다"며 "예상했던 것보다 (디자인이) 훨씬 나은 것 같다"고 말했다.
또 다른 관람객도 "수납 공간이 잘돼 있는 좋은 아파트가 들어온다고 해서 한 번 (청약에) 도전해 보려고 한다"고 했다.
풍무역 롯데캐슬 시그니처는 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원에 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 총 720가구 규모로 조성된다.
타입별 가구수는 65㎡A 267가구, 65㎡B 134가구, 75㎡A 59가구, 75㎡B 39가구, 75㎡C 23가구, 84㎡A 98가구, 84㎡B 100가구다.
65㎡가 전체 가구의 절반 이상을 차지할 정도로 주력 평형으로 분류된다.
이 단지는 김포골드라인 풍무역이 도보로 10분 거리에 위치해 있고, 풍무역은 서울지하철 5호선 연장선의 예비타당성조사의 결과에 따라 더블 역세권을 누릴 수 있다는 평가다.
홈플러스와 이마트 트레이더스가 인접해 있고, 주변에 신풍초, 풍무고 등 학교와 사우동 학원가가 가까운 점도 장점으로 꼽힌다.
롯데건설 분양 관계자는 "59㎡가 아닌 65㎡ 틈새 상품을 제공함으로써 59㎡보다 많은 수납 공간을 제공해 3인 가구에서 4인 가구까지 충분히 거주가 가능하도록 설계돼 있다"며 "단지 바로 옆 홈플러스가 위치해 있고, 풍무역까지 도보로 10분 거리에 김포 골드라인을 이용할 수 있으며 예비타당성조사가 진행 중인 5호선까지 뚫리면 더블 역세권을 누릴 수 있는 입지를 갖고 있다"고 말했다.
풍무역 롯데캐슬 시그니처는 전 세대를 남향(남동, 남서)으로 배치했으며 4베이·판상형(일부 세대 제외) 위주로 단지를 구성해 채광과 통풍에도 신경 썼다는 설명이다.
또 모든 타입에 팬트리 공간과 안방 드레스룸을 적용했으며, 전 세대 창고도 별도 공간으로 제공해 공간 활용도를 극대화했다.
입주민 전용 커뮤니티시설로는 독서실, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 다이닝카페, 게스트하우스, 시니어클럽, 키즈스테이션 등이 들어선다.
분양가는 65㎡의 경우 5억~6억 원으로 주변 시세 대비 저렴하다는 평가지만, 84㎡는 7억 원대로 형성돼 있어 주변 시세 대비 분양가가 높게 책정됐다는 평가가 나온다.
청약 일정은 31일 특별공급을 시작으로, 다음 달 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 받는다.
당첨자 발표는 8일이며, 정당 계약은 21일부터 23일까지 진행된다.
영상취재: 이성근
영상편집: 정지윤
CG: 김찬주
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