● 핵심 포인트
- 리츠란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자·운영하는 회사로, 임대수익에서 발생한 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당함.
- 리츠의 장점은 소액으로도 투자 가능, 상대적으로 적은 세금 부담, 안정적인 배당 수익 기대, 자유로운 거래로 환급성 높음, 전문가의 자산운용임.
- 금리 인하 시 부동산 시장이 활성화되며, 리츠 투자도 각광받음. 국내 기준금리는 2022년 이후 인하 기조이며, 이에 따라 상장 리츠사의 조달 이자 비용 감소 및 배당 수익률 상승 추세임.
● 저금리 시대, 주목받는 리츠 투자
리츠란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자 및 운영하는 회사로, 임대수익에서 발생한 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당한다. 이러한 리츠의 장점은 소액으로도 투자 가능, 상대적으로 적은 세금 부담, 안정적인 배당 수익 기대, 자유로운 거래로 환급성 높음, 전문가의 자산운용이다. 최근 금리 인하로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있으며, 이에 따라 리츠 투자도 각광받고 있다. 국내 기준금리는 2022년 이후 인하 기조를 유지하고 있으며, 이에 따라 상장 리츠사의 조달 이자 비용이 감소하고 배당 수익률이 상승하는 추세다. 예적금보다 높은 수익률을 제공하는 배당형 상품에 대한 관심이 높아지고 있으며, 이에 따라 리츠 투자의 매력도가 증가하고 있다.
※ 본 기사는 한국경제TV, 네이버클라우드, 팀벨 3사가 공동 연구 개발한 인공지능(AI) 모델을 통해 생방송을 실시간으로 텍스트화 한 후 핵심만 간추려 작성됐습니다. 더 많은 콘텐츠는 위 생방송 원문 보기()에서 확인할 수 있습니다.
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