분양가 1억 올라도 싸다…고양창릉 청약 '우르르'

3기 신도시 고양창릉이 최고 410대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다.

한국토지주택공사(LH)는 지난 19일부터 21일까지 고양창릉신도시 첫마을 3개 블록(A4·S5·S6)에 대한 특별·일반공급 청약을 진행한 결과 총 764가구 모집에 4만1,337명이 접수했다고 21일 밝혔다.

앞서 LH가 17~18일 고양창릉 사전청약 당첨자를 대상으로 본청약을 접수한 결과 총 1,401명 중 1,028명이 신청하며 특별·일반공급 물량이 기존 391가구에서 764가구로 늘어난 데 따른다. 평균 청약경쟁률은 54대 1이었다.

특별공급을 진행한 S5·S6블록의 경우 154가구 모집에 8,886명이 신청해 평균 58대 1의 경쟁률을 보였다. 유형별로는 신혼부부가 21가구 모집에 2,493명이 접수해 119대 1로 경쟁이 가장 치열했다.

일반공급은 총 610가구 모집에 3만2,451명이 몰려 53대 1의 경쟁률이 나왔다. 블록별로는 A4 20대 1, S5 96대 1, S6 63대 1로 집계됐다. S5블록의 경우 인기가 높은 전용면적 84㎡의 경쟁률이 410대 1에 달하며 전체 경쟁률을 끌어올렸다.

고양창릉 공공택지지구는 경기 고양시 덕양구 원흥동·동산동 등 일원에 789만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시다. 이번에 공급하는 A4·S5·S6블록은 고양창릉지구 내에서도 우수한 입지로 평가받는다. 주택 유형별 평균 분양가는 51㎡ 4억8천만 원, 59㎡ 5억5천만 원, 74㎡ 6억8천만 원, 84㎡ 7억7천만 원이다. 사전청약 당시 추정 분양가보다 최대 1억 원가량 올랐지만 인근 아파트 시세보다는 저렴해 청약자가 몰린 것으로 풀이된다.