서울 용산구 한남동에 위치한 이명희 신세계그룹 총괄회장의 단독주택이 10년 연속 '전국에서 가장 비싼 집' 타이틀을 유지했다. 서울 명동의 네이처리퍼블릭 부지는 22년째 전국에서 '가장 비싼 땅' 자리를 지켰다.
18일 국토교통부가 발표한 '2025년 전국 표준주택·표준지 공시지가'에 따르면, 이명희 총괄회장 자택의 내년 공시가격은 297억2천만원으로 올해(285억7천만원)보다 4.0%(11억5천만원) 올랐다.
이 단독주택은 연면적 2,862㎡ 규모로, 지난 2016년 표준 단독주택으로 편입된 이후 계속해서 공시가격 1위 자리에 올라 있다.
표준 단독주택 공시가격 2위는 이해욱 DL그룹 회장의 강남구 삼성동 주택(연면적 2,617㎡)으로 내년 공시가격이 192억1천만원이다. 올해보다 3.0% 상승했다.
3위는 삼성그룹 호암재단이 용산구 이태원동에 보유한 삼성그룹의 영빈관인 승지원(연면적 609.6㎡)이다. 내년 공시가격은 179억원으로 올해보다 4.3% 올랐다.
4위에 오른 서경배 아모레퍼시픽 회장이 보유한 용산구 이태원동 주택의 내년 공시가격은 174억1천만원으로 3.9% 상승했다.
공시가격 상위 단독주택 10곳의 순위는 1년 새 변동이 없었다.
10곳 중 7곳이 용산구에 있고 나머지는 강남구 삼성동 2곳, 서초구 방배동 1곳이다.
올해 전국에서 공시가격이 20억원을 넘는 표준주택은 모두 831곳인데, 이 중 803곳이 서울에 있다.
표준지 중에서는 서울 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 공시지가가 ㎡당 1억8,050만원으로 가장 높았다. 올해보다 2.9% 상승했다.
네이처리퍼블릭 부지의 공시지가는 코로나로 명동 상권이 타격을 받으면서 2년 연속 떨어졌다가 올해부터 다시 상승했다.
전국 땅값 2위인 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)의 내년 공시지가는 ㎡당 1억7,940만원으로, 올해보다 3.1% 높아졌다.
3위인 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)는 1억6,530만원으로 3년째 변동이 없다.
4위인 충무로2가의 토니모리(71㎡) 부지는 1억6,250만원으로 3.0% 올랐다.
5위는 명동2가의 금강제화 명동점 부지(63.8㎡)로 내년 공시지가는 ㎡당 1억6,050만원이다. 올해보다 3.0% 상승했다.
