부동산시장 분석업체 부동산인포는 25일 지난 2015년 1월 1일부터 이달 1일까지 10년 간 전국 청약접수 평균 경쟁률을 조사한 결과 세종특별자치시가 46.9대 1로 전국 1위를 차지했다고 밝혔다.
부산이 41.6대 1로 뒤를 이었고, 서울 36.4대 1, 대전 22.1대 1, 광주 19.9대 1 순으로 평균 청약 경쟁률이 높았다.
세종시의 경우 전국 어디서나 청약이 가능하고 분양가 상한제나 임대 후 분양전환 물량들이 풀리며 상대적으로 가격 경쟁력이 높았고, 이에 청약 수요가 몰린 것으로 분석된다.
실제로 지난 2022년 2월 세종시 도담동 도램마을13단지는 일반공급 1순위 20가구를 모집하는 데에 7만227명이 몰리며 경쟁률이 3,511 대 1에 달했다. 같은 해 3월 분양한 도담동 가락마을7단지도 20가구 모집에 5만6,426명이 청약을 신청해 2,821.3 대 1의 경쟁률을 나타냈다.
전문가들은 세종시의 미분양이 줄고 입주 가능한 새 집도 급갑할 것이라며 신규 아파트 수요가 꾸준할 것이라고 내다봤다. 국토교통부에 따르면 지난해 12월 122가구였던 세종 미분양은 지난 9월 57가구로 절반 이상 줄었다. 입주 물량도 올해 3,616가구에서 내년에는 876가구로 대폭 감소할 전망이다.
