10월 전국 아파트 입주 물량이 9월보다 5천여가구 많은 2만7천여가구로 집계됐다.
ADVERTISEMENT
직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주 물량은 2만7천848가구로, 9월(2만2천499가구)보다 24%가량 많은 것으로 집계됐다.
이 중 지방 입주 물량이 전체의 63%를 차지한다.
ADVERTISEMENT
충북(3천498가구), 대구(2천771가구), 충남(2천345가구), 경북(2천228가구) 등 총 1만7천516가구다. 지방 입주 물량은 지난 8월 이후 두 달 연속 증가세다.
충북의 입주 물량은 2018년 11월(3천811가구) 이후 가장 많다.
수도권에서는 총 1만332가구가 입주한다. 경기 지역에 대부분 물량이 몰렸다.
일반적으로 연말에 입주 물량이 집중되는 가운데 11∼12월에는 수도권 대단지 위주로 입주 물량이 대거 공급된다.
ADVERTISEMENT
서울의 경우 1만2천32가구에 이르는 '올림픽파크포레온'이 11월 말께 입주를 앞둬 수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다.
11월과 12월 입주 물량은 각각 3만가구를 웃돌 것으로 예상된다.
ADVERTISEMENT
이처럼 전국적인 입주 물량이 증가세를 보이면서 아파트 입주 시장에 상당한 여파가 있을 것으로 직방은 내다봤다.
최근 금융당국의 대출 규제가 엄격해지면서 주요 금융권이 신규 주택의 전세자금대출에 제한을 뒀기 때문이다.
ADVERTISEMENT
바로 입주하지 않는 수요자의 경우 전세를 놓고 세입자가 전세대출로 받은 보증금으로 잔금을 치르는데, 전세자금대출 제한으로 전세금을 이용해 잔금을 납부하기 쉽지 않을 것으로 예상돼서다.
(자료사진=연합뉴스)