10주 연속 오름세를 보이고 있는 서울 아파트값이 지난주 대비 상승폭을 확대하며 탄력받는 모양새다.
30일 한국부동산원이 발표한 '2024년 5월 4주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 매매가격은 0.01% 올라 지난주와 같은 상승폭을 기록했다. 수도권(0.02%→0.03%) 및 서울(0.05%→0.06%)은 상승폭을 키웠다. 다만, 지방(0.00%→-0.01%)은 하락 전환했다.
서울 강북에서는 노원(0.00%)·도봉구(0.00%)가 단지별 혼조세 유지되며 보합을 기록했고, 성동구(0.19%)는 행당·옥수동 역세권 및 대단지 위주로, 종로구(0.13%)는 창신·무악동 주요단지 위주로, 중구(0.09%)는 신당·중림동 위주로 상승했다.
강남권에서는 서초구(0.11%)가 잠원·서초동 대단지 위주로, 동작구(0.09%)는 흑석·상도동 중소형 규모 위주로, 강남구(0.09%)는 압구정·대치동 주요단지 위주로, 양천구(0.08%)는 목·신정동 위주로 올랐다.
부동산원 관계자는 "지역·단지별로 혼조세를 보이는 가운데, 주요 관심단지를 중심으로 매수문의는 꾸준히 유지되는 상황"이라며 "저가매물 소진 이후 매도희망가격이 상승하고 일부 상승거래가 발생하는 등 상승세가 지속됐다"고 설명했다.
한편, 전국 주간 아파트 전세가격은 0.05% 올라 지난주(0.07%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.12%→0.11%)은 상승폭 축소, 지방(0.02%→-0.01%)은 하락 전환했다.
0.10%로 지난주와 같은 상승폭을 보인 서울(0.10%→0.10%)의 전세가격은 54주째 오르고 있다.
부동산원 관계자는 "정주여건이 양호한 신축·대단지 위주로 신규 입주 가능한 매물이 부족하고, 대기수요 꾸준히 유지되고 있다"며 "인근 구축단지에도 상승거래가 발생하는 등 상승세가 지속됐다"고 분석했다.
